房讯简报:CORC发布2016北京甲级写字楼年度报告
http://www.funxun.com房讯网 2017-4-21 13:25:40
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[提要]全联房地产商会写字楼分会联合中国写字楼研究中心(CORC)近日发布《2016年北京甲级写字楼市场年度报告》。

  房讯网讯  全联房地产商会写字楼分会联合中国写字楼研究中心(CORC)近日发布《2016年北京甲级写字楼市场年度报告》。全联房地产商会写字楼分会秘书长兼中国写字楼研究中心(CORC)主任刘凯表示:"截止2016年12月,北京写字楼市场平均售价30187元/平方米(建筑面积报价),与2015年同比下降6.4%;平均租金308元人民币/平方米/月(建筑面积报价),与2015年同比下降4.6%;平均空置率11.4%,与2015年同比上升5.5%。"

 

 

  展望未来,供应增加是未来几年北京写字楼市场的关键词。根据中国写字楼研究中心(CORC)统计,目前北京商业办公库存超过1500万平方米;2017年预计有22个甲级写字楼入市,300万平米新增写字楼入市。市场竞争加剧,空置率预计将攀升,平均租金水平将进一步下探。销售市场方面,预计核心区域的优质写字楼投资机会依然紧缺,买家逐步转向新兴商务区(如丽泽和通州)和商务园区寻找机会。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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