物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

环线位置

南五环内

公交线路

兴34路星光影视园北门

开盘时间

2022年11月

交房时间

现房

销售许可证号

京兴集房售证字( 2022 ) 1 号

开发商

北京中铁互联智慧城市投资有限公司

物业管理

北京铁建院物业管理有限公司

物业管理费

办公：10元/平米/月，商业11元/平米/月

占地面积

40285.32平米

总建筑面积

133697.03平米

开间面积

整栋2668平米至9655平米

标准层高

4.2米

总层数

2F-9F

绿化率

30%

空调设备

预留VRV中央空调系统安装条件、新风预留安装条件

保安消防

火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防专用电话系统

电梯品牌

蒂森克虏伯品牌

车位数量

807个

车位费

待定

装修标准

毛坯、简装

①临近医院，全面健康护航

北京口腔医院分院（在建)、北大医院城南院区(在建)、北京市大兴区人民医院、北京市仁和医院、广安门中医院南区等。

②优质教育，盛载成长未来

北京市大兴区第一中学、北京金融街润泽学校、北京景山学校大兴实验学校、北京师范大学大兴附属中学、北京市大兴区兴华中学等。

③繁华商业，购物休闲一站式

距离荟聚约2.8公里、3公里内可达绿地缤纷城、万达广场、沃尔玛等繁华商业。

④公园环伺，生态商务领地

项目南眺星光生态文化休闲公园，大兴生态文明教育公园，北靠规划中的17.5平方公里的南苑森林湿地公园。

　　中国铁建智慧港项目位于北京市大兴区西红门镇，项目北至宏业东路，西至广阳大街，南至西红门镇2号地D地块，东至欣昌街。中国铁建智慧港项目属于集体经营性建设用地试点之一。地块位于南五环北侧，西距京开高速约1.2公里，距地铁4号线西红门站约3公里，南距五环路辅路约200米，步行10分钟即可到达。

　　中国铁建智慧港项目总占40285.32㎡，总建筑面积133697.03㎡。容积率2.0，建筑密度40%，绿化率30%，是由5栋人才公寓，3栋写字楼、3栋商业及2栋酒店组成。属于一个小型综合体项目。