联系人

王经理

物业类型

写字楼,企业独栋

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

付款方式

全款

环线位置

5-6环

交通状况

南距莲石路约200m，北距长安街西延线1.3公里，紧邻地铁一号线古城站、规划地铁11号线古城南街站，

开盘时间

2021年10月

交房时间

2022年9月

销售许可证号

京房售证字（2021）106号

基本租期

1年

开发商

中海地产

物业管理

中海物业

物业管理费

商业30元/平米，办公24元/平米

占地面积

12000平米

总建筑面积

50000平米

开间面积

约2600-3000平米/栋

标准层高

4.2米

总层数

5层（地上4层，地下1层）

使用率

80%

空调设备

安装VRV中央空调及新风系统

电梯品牌

每栋1部电梯

车位数量

400

装修标准

商业：瓷砖、涂料；办公：架空地板、乳胶漆、玻璃门

京西商务区、万达广场、台湾街

　　中海金海汇位于石景山冬奥板块核心区，由中海地产打造的8栋独栋商业办公综合体，南距莲石路约200m，北距长安街西延线1.3公里，紧邻地铁一号线古城站、规划地铁11号线古城南街站，扼守西长安街繁华中心。

　　中海金海汇共8栋独栋式商业建筑，总建筑面积约2.3万㎡，容积率2.5，地上总商业办公建面约1.8万㎡，首层、地下一层为临街商业，二层至四层为商务办公，地下一层打造下沉式广场。单栋面积约2500㎡-3000㎡不等（含负一层商业），单层面积约400㎡-700㎡不等，首层层高6m，二层及以上为4.2m，超越常规写字楼层高，轩阔舒适。

　　尽享首钢东南区、首钢园南区、北区等众多商业配套，举步长安街繁华中心。永定河森林公园，京西奥森公园（在建），莲石湖公园、园博园等公园密布，尽享区域健康生态环境。

　　围合式规划，一站式消费模式，交通动线简约、便利。提升驻留时间。

　　商务独栋分区，敬享奢适办公氛围，开辟企业总部办公空间。

　　屋顶休闲景观设计，满足商务精英休闲小憩需求。