联系人

师雯、王天燕

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

CBD商圈

付款方式

押三付一

环线位置

东2-3环

交通状况

路网交汇处，1小时通达机场、火车站

公交线路

1路，9路，28路，37路，43路，58路，120路，126路，140路，619路，639路，快速直达专线100路

基本租期

3-5年

开发商

新汇（北京）房地产开发有限公司

物业管理

仲量联行物业管理服务有限公司

物业管理费

35元/月/平米（含税）

著名客户

中意人寿保险有限公司北京分公司、中企网络通信技术有限公司、百时美施贵宝（中国）投资有限公司北京分公司、丰通信息系统（北京）有限公司、北京博然思维咨询有限公司、艾昆纬医药科技（上海）有限公司

占地面积

6903.3平方米

总建筑面积

150343.3平方米

标准层面积

1799/189平方米

开间面积

138平米-1799/1898平方米

标准层高

2.7米（净高）

总层数

地上30层，地下4层

使用率

70%

空调设备

美国Carrier，VAV及四管制空调系统；新风类型：PM2.5空气过滤系统，空气消毒UV杀菌设备；新风量：36立方米/小时/人

保安消防

保安监控系统：CCTV系统与中央系统联动

电梯品牌

每塔12部智能化高速电梯、1部货梯、1部VIP梯、商业区共15部梯

车位数量

588个（地上29个，地下559个）

车位费

平面1500元/月、机械1000元/月

装修标准

吊白网或者遗留装修

　　硬件配套

　　L1：北京银行、中国银行、Wagas、华为、OMMETTA科技美肤、TacoBell、星巴克、茶话弄、霸王茶姬、BLUEGLASS、ucvibes(艺术商店)、Lavazza、九本、星巴克、吉吉米、T-four

　　L2：北京爱康君安门诊部有限公司

　　L5：山海京、观山粤、乐刻健身

　　B1：拾街、椰不二、瑞幸、鱼你在一起、7-ELEVEN、LINLEEN柠檬茶、艾美造型、花儿喜、MANNER、Grid、名庄荟、汉堡王、seesaw、呷哺呷哺、小满手工粉、米村拌饭、醉面、按个肩吧、香香蜀、妈妈+、Mr.JUDY洗个头发、珚仓

　　B2：京膳利德（员工餐厅）

　　汇京双子座大厦坐落于北京市建国门外大街，地处CBD商圈核心位置，采用双塔式设计，总建筑面积约15万平米，由新加坡政府投资公司（GIC）携手中粮集团大悦城控股进行硬件与服务并重、3C运营体系赋能的改造更新。

　　大厦将原有老旧写字楼改造为集智慧办公、阳光办公成一体的写字楼综合体，并升级商业配套与办公产业，打造了高品质、特色化、健康型的新商务生活体验，不仅最大限度满足并填补了区域多元消费的商业配套需求，也盘活及激发了消费新增长点。

　　大厦在更新改造过程中，深刻践行绿色、低碳、节能、减排、健康等理念，先后荣获国内外多项大奖，也新进引入了一批金融、医药科技、专业服务行业等世界500强企业带动区域内行业集聚，在整体带动楼宇经济贡献的同时，也为区域高质量发展再添新动力。

　　联系电话：13426093744、15313088979