2024第一季度南京写字楼市场市场吸纳量有所恢复空置率接近去年同期水平

    南京优质写字楼市场在2024年第一季度市场没有项目交付，整体空置率环比下降0.8个百分点、同比下降0.2个百分点至37.4%。市场依然鲜见较大面积成交案例，但部分租户经历此前较长时间观望之后，正有意启动搬迁或业务调整，市场问询量有所改善。租金表现依然较为低迷，业主以价换量的趋势未有改变。

    第一季度全市平均租金环比下跌0.2%、同比下跌3.3%。河西板块虽然已成为市场成交主力区域，但激烈竞争之下，部分项目业主持续调整价格以提升入驻率;此外，一些租户出于成本考虑意图迁往其他租金更低、物业更新的板块，也为区域内楼龄较久的项目带来挑战。

来 源： 第一太平戴维斯     

 编 辑：liuy