联系人

齐放

物业类型

写字楼, 综合项目

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

付款方式

一次性、按揭、分期

环线位置

六环外

开盘时间

2021年6月

交房时间

2021年12月

销售许可证号

京房现备怀字（2022）030号

开发商

北京金第房地产开发有限责任公司

物业管理

北京汇记宝丰物业管理有限公司

物业管理费

办公：12.92元/平方米/月；商业：16.36元/平方米/月

占地面积

9284平米

总建筑面积

39754平米

标准层面积

523平米-570平米

标准层高

3-8层3.5米

总层数

地上9层，地下2层

使用率

72%左右

绿化率

30%

空调设备

VRV多联式空调机组、中央空调系统

电梯品牌

通力

车位数量

191个

车位费

200000元/个

装修标准

室内毛坯、公共区域精装修

北京电影学院、京沈高铁怀柔站、中影基地

金第梦想山位于影视文化产业区内，东侧紧邻北影新校区，西侧距离中影基地仅1公里，是高速出口到达科学城必经之路，距离怀柔城区6公里，金第梦想山未来的升值具有绝对地缘优势。京沈铁路怀柔南站，距离该项目1.2公里，现已通车，金第梦想山通往北京中心城区仅20分钟。规划价值：长期以来区域地段是地产投资的第一要点，好地段决定不动产的价值。而地段的好坏与当地的产业结构，政府规划密不可分。金第梦想山不仅拥有令人称道的周边影视文创、商业配套，该位置更是国内重点打造的中国影都。而且金第梦想山还有专业的团队对项目进行塑造，投资即可享受坐享其成的回报。升值潜力：随着市政的大力扶持和周边配套的越发完善与我们即将打造的本区地标性影视产业园区，将会带动人气的不断升级。不仅影响周边地区，更能吸引全市乃至周边省市的目光。（参照横店）随着区域的发展，地块价值就会不断提升，随之价格也会不断上涨，投资的眼光应该放的更长远，更准确。