房讯简报:北京写字楼市场需求将呈现两大主流趋势
http://www.funxun.com房讯网2017-3-3 8:47:11
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[提要]世邦魏理仕《中国重点城市写字楼租户普查报告|2017北京》中指出,外资企业仍然是北京甲级写字楼存量中的主要租户群体,占总体市场存量面积的66%。不过,内资企业正在崛起,在2016年全年总成交面积中占64%。

  房讯网讯  世邦魏理仕《中国重点城市写字楼租户普查报告|2017北京》中指出,外资企业仍然是北京甲级写字楼存量中的主要租户群体,占总体市场存量面积的66%。不过,内资企业正在崛起,在2016年全年总成交面积中占64%。

 

 

  世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼部执行董事刘焕丽表示,展望未来,北京写字楼市场的需求将呈现两大主流趋势:一是内资租户强势崛起并成为新增租赁需求的主引擎;二是产业升级使得制造业和能源等传统行业让位于金融和TMT等高端服务业。而在供应端,2017年非核心商圈和2018年CBD核心区域的新增供应预计将使在供应短缺期间被抑制的需求逐步释放出来。随着空置率上升和租户选择多样化,预期市场供需之间将变得更加均衡。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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