房讯简报:机构称2017亚太房地产市场呈现五大趋势
http://www.funxun.com房讯网 2017-2-17 8:59:00
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[提要]据世邦魏理仕研究,2017亚太房地产市场呈现五大趋势。

  房讯网讯  据世邦魏理仕研究,2017亚太房地产市场呈现五大趋势。

 

 

  缓增长成为常态:从2017年GDP增长率来看,亚洲所有发达国家如日本、韩国、新加坡、澳大利亚都将低于2%;多数国家商业地产市场租金增速预计放缓,并远低于历史水平。

  租户强调优化租赁组合:在租金持续高位的压力下,办公楼租户将大力倡导工作空间效能及灵活工作场所策略。零售物业方面,2017年零售商将不再增加店铺的数量,转为提升旗舰店质量。

  供给增多但选择有限:2017年,亚太区共计约有590万平方米新增供应进入写字楼市场,但门户城市核心商业区空置率仍维持在5%以下。零售物业方面,租户将更加青睐核心商圈,同时对于进驻新项目保持审慎。

  体验式经济下的场所营造:业主不单只是提供办公空间,更该致力于创造租户的社群网络。其中,娱乐体验式消费仍是吸引消费者的一大亮点。

  新地点,新业态:联合办公空间在亚太地区蓬勃发展;人口老龄化为养老地产带来商机;2017年亚太区投资机会不仅限于商业地产和住宅,而在更多萌芽中的潜力版块。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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