房讯简报:北京写字楼供应将井喷 租金或临下行压力
http://www.funxun.com房讯网 2017-2-10 11:05:08
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[提要]据统计,2017年北京甲级写字楼市场仍将迎来集中供应,预计将有15个项目竣工交付,或将为市场新增超过百万平方米的甲级写字楼面积。

  房讯网讯  据统计,2017年北京甲级写字楼市场仍将迎来集中供应,预计将有15个项目竣工交付,或将为市场新增超过百万平方米的甲级写字楼面积。其中新兴区域将是新增供应的主要来源,占比或达八成以上。需求方面,内资企业预计将占有更大的比重,包括金融服务、IT及高科技,以及专业服务等在内的第三产业的快速发展将继续促进北京甲级写字楼市场的活跃需求。而在全球经济环境不确定性增加的情况下,外资企业在华扩张的策略或将进一步分化,并影响到其在北京的甲级写字楼租赁需求。

 

 

  戴德梁行发布的《2017中国写字楼核心趋势》分析认为,大量写字楼新增供应将于2017年入市,这将对租户市场带来重大影响。而新增供应将改变写字楼市场格局,写字楼业主产生非常大的竞争压力,但同时也为写字楼租户提供更多的选择空间和机遇。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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