房讯简报:3•17楼市调控两周年 北京楼市趋稳
http://www.funxun.com房讯网2019-3-15 16:20:39
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[提要]北京3·17调控即将两年,北京新房市场成交量在经历了2017年触底后,于2018年保持稳定的同时略有抬升。在业内人士看来,2019年,北京新房市场仍将保持稳定的大趋势,但成交量或将有小幅提升。

  房讯网讯 北京3·17调控即将两年,北京新房市场成交量在经历了2017年触底后,于2018年保持稳定的同时略有抬升。在业内人士看来,2019年,北京新房市场仍将保持稳定的大趋势,但成交量或将有小幅提升。

    在价格方面,受限房价项目以及共有产权房项目集中入市的影响,北京新房价格得到有效抑制,在重重调控叠加、供过于求的市场结构以及"房住不炒"的政策定位下,购房者预期市场将继续保持稳定。

  二手房市场,2017年"3·17"调控后,北京二手房价格连续9个月下跌,累计跌幅13.5%。2018年春节后,在季节性回升及学区政策影响下,北京二手房均价自3月起经历了8个月回升,之后随着成交热度的下降又出现回落,全年均价同比下跌3.3%。进入2019年,随着前期积压需求的释放,均价止跌。链家数据显示,2019年2月北京二手房均价为59898元/平方米,较2017年3月的高点仍下跌11.3%。

    来源:房讯网

编辑:wangdc

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