旭辉:营收约201亿 净负债率上升
http://www.funxun.com房讯网 2019-8-14 9:07:16
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[提要]8月13日午间,旭辉集团发布2019年中期业绩。2019年前6个月,该集团实现营业收入约200.63亿元,同比增长约8.9%;核心净利润约28.7亿元,同比增长约17.3%,净负债率约为69.5%,较2018年12月31日提升2.3个百分点。

  8月13日午间,旭辉集团发布2019年中期业绩。2019年前6个月,该集团实现营业收入约200.63亿元,同比增长约8.9%;核心净利润约28.7亿元,同比增长约17.3%,净负债率约为69.5%,较2018年12月31日提升2.3个百分点。

  毛利同比增长36.6% 归母净利下降

  在销售数据方面,今年上半年,旭辉集团的合同销售金额及合同销售建筑面积分别为884.4亿元及508.82万平方米,同比分别增长约33.9%及17.5%。此外,该集团获得超过95%的合同销售金额现金回款率,合同销售金额来自18个城市超过190个项目。

  对比销售金额33.9%的增长率,旭辉集团在营业收入方面的涨幅则略显不足。今年上半年,该集团营业收入约200.63亿元,同比增长约8.9%;毛利润约为59.43亿元,同比增长约36.6%;净利润约为44.13亿元,同比增长约5.7%,其中归属于上市公司股东净利润约为31.94亿元,同比减少约6.6%;核心净利润为28.7亿元,同比增长约17.3%。

  另外,不包括因若干项目股权增加的会计影响,旭辉集团的经调整毛利率约为34.5%,较去年同期增长0.8个百分点。旭辉集团表示,利润水平的提升主要来源于盈利更高的已交付楼盘、合理的土地成本、低融资成本以及通过改善质量及品牌而实现的产品溢价。

  借款总额947.68亿 净负债率69.5%

  在现金流动性及负债水平方面,2019年前6个月,该集团借款总额约为947.68亿元,其中,银行及其他贷款总额约为605.93亿元,较2018年12月31日增长约21.42%。报告期内,该集团拥有现金及银行结余约为539.60亿元及受限制的银行存款3.4亿元。

  截至2019年6月30日,旭辉集团的净负债率约为69.5%,较2018年12月31日增加2.3个百分点;流动比率约为1.6,而2018年12月31日的流动比率约为1.7。

  上半年新获34项目 新进长春、太原、漳州

  半年报显示,2019年上半年,旭辉集团于苏州、武汉、长沙等城市收购34个新项目的权益,其中仅有2个非住宅项目。上述34个项目的总规划建筑面积约为770万平方米,其中归属于旭辉集团的权益建筑面积约为490万平方米,对应的权益土地借款为266.47亿元,平均收购成本约为4848元/平方米。

  截至2019年6月30日,该集团土地储备总建筑面积约为4680万平方米,其中该集团应占土地储备建筑面积约为2340万平方米。

  2019年7月,该集团于石家庄、长春、青岛和武汉四个城市进一步收购6个新项目的权益,应付土地价款合计为57.6亿元。

  今年上半年,旭辉集团新进入长春、太原以及漳州三座城市。该集团表示,将继续引入多元化拿地渠道,聚焦一二线及准二线城市,以合理的价格获取高质量的土地资源。

来 源:新京报 

     编 辑:liuy

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