房讯关注:洪湾港保证金逾8亿珠海新挂9.23万平三宗
http://www.funxun.com房讯网2017-5-18 9:12:13
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[提要]珠海公共资源交易中心挂牌出让3宗地块,包含2宗商用地块以及1宗二类住宅用地。

  房讯网讯:珠海公共资源交易中心挂牌出让3宗地块,包含2宗商用地块以及1宗二类住宅用地。据核算,3宗地块总出让面积9.23万平方米,网上挂牌时间均从2017年6月7日9时起至2017年6月16日10时。

  珠国土储2017-28地块和珠国土储2017-29地块均为商务、商业用地。其中2017-28地块位于保税区宝顺路南侧、宝珠路西侧,宗地面积为1.53万平方米,容积率≤2.5,一级建筑覆盖率≤40%、二级建筑覆盖率≤30%。该宗地起始楼面地价为1680元/平方米,增价幅度(楼面地价)为20元/平方米/次,竞买保证金3840万元。

  出让文件显示,2017-28地块商务功能比例90%,商业功能比例10%;商务功能建筑面积不少于1.91万平方米,自项目竣工验收之日起十五年内不得抵押、转让及销售;除上述1.91万平方米外,不少于3861.95平方米仅限于销售给竞得人关联企业或符合珠海保税区产业发展方向的企业。

  另一宗商用地2017-29地块出让面积为2.33万平方米,位于保税区情侣西路北侧、宝吉路东侧,容积率≤2.0,一级建筑覆盖率≤40%、二级建筑覆盖率≤30%。据地块备注显示,地块商务功能比例90%,商业功能比例10%,规划用于建设商贸服务、文体教育、会展等现代服务业发展项目。起始楼面地价为1615元/平方米,增价幅度(楼面地价)同样为20元/平方米/次,竞买保证金4520万元。

  本次挂牌的唯一一宗住宅用地是珠国土储2017-30地块,位于洪湾港片区环港东路西侧、港平路北侧,宗地面积达5.37万平方米,容积率≤3.0且>1.0。需要注意的是,该宗地块起始楼面价相对较高,为5000元/平方米,增价幅度为50元/平方米/次。另外,该宗地提出了最高限价(楼面地价)7000元/平方米,而且竞买保证金达8.05亿元。

  来 源:房讯网

  编 辑:陈 红

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