商业地产知名品牌不断布局济南 将再添大型综合体
http://www.funxun.com房讯网2019-9-9 8:49:43
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[提要]目前,商业地产领域的知名品牌已经不断在济南布局,包括华润旗下的万象城、万科印力旗下的印象城等,此外,中粮系麾下的大悦城也有意落子济南。这将令济南的商业市场更为热闹。

  济南的商业版图正不断延伸。济南历城区华山片区二环东路东侧未来将迎来一大型商业综合体,该项目近期进行了规划批前公示。

  目前,商业地产领域的知名品牌已经不断在济南布局,包括华润旗下的万象城、万科印力旗下的印象城等,此外,中粮系麾下的大悦城也有意落子济南。这将令济南的商业市场更为热闹。

  这些新面孔的到来,在填补部分区域商业空白的同时,也将带给消费者更多的购物选择。

  环宇城或在华山落地

  近日,根据济南历城区华山片区二环东路东侧E-1地块建设工程规划许可进行批前公示,市场消息称,商业综合体——中海环宇城将在此落地。

  记者近期在华山片区看到,该商业综合体所在区域邻近高架,周边是正在开发的住宅。

  根据公示,该项目建设用地面积10.94万平方米,总建筑面积48.21万平方米。其中,地上建筑面积33.6万平方米,地上商务办公建筑面积19.23万平方米,商业建筑面积14.19万平方米;地下商业建筑面积1.64万平方米。机动车停车位4325个。

  公示显示,该项目分为一期、二期建设。一期规划为4层至6层的商业综合体项目和一座23层高的酒店,二期为6栋11至32层的办公写字楼。

  若中海环宇城在此落地,这将是济南的第二座环宇城。环宇城是中海地产旗下的商业地产品牌。其官网显示,自2013年首座中海环宇城购物中心于济南面世以来,中海商业相继布局南京、佛山及长沙等地。

  2013年9月,位于济南二环南路的环宇城作为中海地产旗下首家购物中心开业,体量颇大,业态丰富。

  东站已落地万虹广场 还将添大型商业项目

  近期,济南有多个商业综合体项目步入公众视野。在济南新东站周边区域,也将再添一大型商业项目。

  新东站济钢片区本月将迎来土地出让,约318亩土地中包含商务金融用地61余亩。

  此次即将出让的土地,为原化肥厂地块,位于济钢西侧,商业地块则在工业北路与钢化路交叉口西北角。土地网上挂牌截止时间为9月29日上午。

  值得一提的是,此前,济南新东站片区已落地一个大型商业综合体——银座万虹广场,这购物中心于2018年11月正式营业,位于工业北路南侧,涵盖百货服饰、超市、餐饮等业态。

  济南日益广阔的商业空间,吸引了越来越多商业体的投建。此前,万科商业地产平台印力集团在山东第一个印象城——济南印象城已经于6月正式开业。位于济南东部的大型商业综合体——济南万象城据称将于本月28日开业。

  近年来,开发商在商业地产上表现出极大热情,布局不断加码。

  上月8日,长清区东王城中村改造项目,有2宗土地出让,包括商业、居住用地各1宗,被世茂摘得,预计将开发世茂综合体——根据土地挂牌文件要求,土地竞得人须在商业地块建设综合性购物中心,购物中心建筑面积不低于9万平方米(其中地上8.5万平方米,地下0.5万平方米),购物中心配套地下车库面积不低于5.5万平方米。

    来源:经济导报

编辑:wangdc

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