宝龙再次落子义乌 将建超4万方综合体
http://www.funxun.com房讯网2019-5-14 10:13:00
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[提要]5月13日,义乌土地市场战鼓擂动。经过多轮竞价,杭州聚厉企业管理有限公司(宝龙地产)以16.1亿元总价,拿下江东街道青口片区更新改造地块,楼面价8101.19元/㎡。

  5月13日,义乌土地市场战鼓擂动。经过多轮竞价,杭州聚厉企业管理有限公司(宝龙地产)以16.1亿元总价,拿下江东街道青口片区更新改造地块,楼面价8101.19元/㎡。

  该地块位于江东街道青口老工业区,交通位置优越,紧邻甬金高速义乌东出入口,经老环城南路与310省道可快速通达全城。地块周边人流量较大,青口、东新屋、后湖等住宅小区密集,工厂、仓库、物流企业较为集中。

  该地块用地性质为商住地。根据规划,地块北侧沿清溪西路纵深100米范围内应规划建设商业综合体一座,计容面积不得少于44000平方米,并允许其地下集中设置不超过8000平方米的地下商业,住宅部分建筑形态为高层,建筑高度控制地上建筑≤100米,建筑密度25-35%,绿地率≥25%。

  该地块属于义乌近年来炙手可热的城市有机更新区块。自2016年启动“城市有机更新”以来,有机更新区块已成为义乌城市蝶变的主战场,逐渐成为展示义乌城市形象的新窗口。

  2017年,义乌首宗有机更新地块湖大塘03号地块被滨江房产以26.7亿元收入囊中;2018年,中梁摘得义乌江湾有机更新区块1号地块;2018年6月,绿地首入义乌以41.82亿元总价拿下向阳市场片区A地块;2018年8月,小商品城以40.8亿元总价拿下向阳市场片区C、E地块,后与融创合作开发;2018年12月,向阳市场片区B地块以27.2亿元总价出让……义乌城市有机更新区块的市场价值,已经得到越来越多开发商的认可。

  “义乌有机更新地块的体量和规模,在浙江省内同类城市中绝无仅有。作为城市设计试点城市,义乌的城市有机更新,给有理想有优质产品驾驭能力的开发商提供了一次历史性的机遇 。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚如是评价义乌有机更新区块。

  值得一提的是,此次拿地的宝龙地产,并非首次落子义乌。宝龙地产在义乌并不是一个新鲜面孔,过去几年中陆续开发了佛堂宝龙城市广场、佛堂美的宝龙世家等项目。去年12月,宝龙地产以5.84亿元拿下城西国际陆港物流园1-27#地块。由此可见,数次落子的宝龙地产对义乌市场充满了信心,选择与这座城市同行。

    来源:浙江新闻客户端

编辑:wangdc

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