出售三四线项目是为了回流现金 未来仍继续出售
http://www.funxun.com房讯网2017-6-8 14:44:25
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[提要]6月8日,深圳控股首席运营官朱国强于股东会后接受媒体采访时表示,集团此前出售三四线项目主要目的是为了回流现金,未来有机会还会继续出售三四线项目。

  6月8日,深圳控股首席运营官朱国强于股东会后接受媒体采访时表示,集团此前出售三四线项目主要目的是为了回流现金,未来有机会还会继续出售三四线项目。

  此前报道,5月25日,深圳控股以现金总代价54.25亿元人民币(向恒大地产出售佛山市三水项目及江苏泰州项目;后于5月26日,其再向碧桂园出售位于泰州市姜堰区的一幅待开发土地。

  对此,朱国强回应称,出售三四线项目主要是为了回流现金。他指出,三四线项目的毛利比较低,出售后,能在一定范围内拉高整体毛利率。

  他表示,三四线项目面积占比为60%,但价值比较低,只占到三四成,完成出售后,面积比例将下降到50%。而未来有机会还会继续出售三四线项目。

  同时,他表示,在退出三四线的同时,深圳控股会重点布局一二线城市,主要以深圳为主。据其透露,今年在上海和广州都计划有项目落地,而选择广州的主要是考虑到人口、产业、土地,靠近深圳。

  但其又强调,虽然考虑今年会在上海、广州落地项目,但首选是深圳,因为深圳经济结构健康。

  另外,对于此前深圳商住限购对其公司业务是否有影响的问题上,朱国强表示,深圳控股在深圳的项目深业上城目前只剩下十几套的货量,所以影响不大。

来源:观点地产网

编辑:koko

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