房讯关注:新世界发展借竞投增加土储不怕与中资竞争
http://www.funxun.com房讯网2017-5-8 10:58:43
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[提要]新世界发展集团近日表示,集团是首批与中资合作的港资发展商,不怕与中资竞争,会继续主力通过竞投土地增加土储。

  房讯网讯:新世界发展集团近日表示,集团是首批与中资合作的港资发展商,不怕与中资竞争,会继续主力通过竞投土地增加土储。

  新世界执行副主席兼总经理郑志刚表示,中资竞投土地时有自己的原因,也有自己想买的地区,例如海航集团可能喜欢启德机场。而新世界早于2013年就联手万科拍地,并合作发展柏傲湾。至于未来会否与其他中资合作,郑志刚表示:“只要大家理念、远景差不多就可以。”

  另外,中资每次都以高价中标,不少华资地产商遂改变买地策略,如新地及恒地都拟透过增加农地转换及旧楼重建方式来增加土储。

    集团在买地方面一直都采取投地、农地、旧楼重建相结合的方式出击,但基于农地转换用时长,所以主力仍然是在拍卖市场买地,而且主攻大型地块,例如大围、长沙湾等。

  美息趋升下,不少券商看淡香港楼市前景,认为下半年或明年有机会出现调整。郑志刚表示,虽然美国处于加息周期,香港人对楼宇的可承受能力仍处于健康水平,加上香港楼宇供应有限,所以对楼市前景审慎乐观。

  据悉,郑志刚年不断为新世界旗下楼盘注入艺术元素,将艺术与售楼结合,成为新世界楼盘的特色。

    他指,看到优质特色楼盘在市场上有一定需求,所以5年前打造了Artisanal Living,以软件取胜,Skypark、柏傲湾及傲泷都是依循这一个理念去设计。

  来 源:房讯网

  编 辑:陈 红

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