龙湖首入合肥 溢价100%拿滨湖新区商住地
http://www.funxun.com房讯网2017-2-27 16:31:02
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[提要]湖新区BH2016-20号商住地块由龙湖以总价27.8亿元摘得,以此首次进入合肥;成交单价1041.47万元/亩,溢价率100.28%。

  房讯网讯:合肥8宗地块“并联拍卖”。其中,滨湖新区BH2016-20号商住地块由龙湖以总价27.8亿元摘得,以此首次进入合肥;成交单价1041.47万元/亩,溢价率100.28%。

  除了龙湖之外,旭辉、招商等房企也参与了该地拍地。

  据悉,该地分A、B、C、D四块,具体看来,A商业地块楼面价6248.83元/平方米,B居住地块楼面价7811.04元/平方米,C居住地块楼面价7100.94元/平方米,D居住地块楼面价7100.94元/平方米。

  滨湖新区BH2016-20地块位于滨湖区紫云路以南、天津路以西,面积为266.93亩,其中A商业48.73亩,B居住105.93亩,C居住69.75亩,D居住42.52亩;容积率方面,A≤2.5、B≤2.0、C、D均为≤2.2;参考地价为520万元/亩,为商住地块。

  竞得人还须按住宅项目建筑面积缴纳90元每平方米教育配套资金及90元每平方米社区服务配套资金;须在签订土地出让合同后4个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。

  此外,出让条件规定,滨湖新区BH2016-20号地块竞得人在取得商办用地项目施工许可证之前,住宅预售比例不得高于可售住宅总建筑面积的50%;在商办用地项目竣工(结构封顶)之前,住宅预售比例不得高于可售住宅总建筑面积的75%。

  来 源:房讯网

  编 辑:陈 红

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