红星美凯龙14.44亿拿下南通市15万平米住宅地块
http://www.funxun.com房讯网2017-10-18 10:33:34
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[提要]该地块出让文件要求,竞得人须全部持有本地块全部酒店建筑及不低于60%的地上商业建筑(除酒店外),进行统一经营管理,不得销售。

  10月17日,江苏省南通市以挂牌方式出让1宗住宅地块,最终由红星美凯龙以约14.44亿元拿下。

  该地编号CR17015,位于青年路北、通富路东,土地面积约15.01万平方米,容积率>1且≤2.13,起始价为9590元/平方米,为其他普通商品住房用地。

  该地块出让文件要求,竞得人须全部持有本地块全部酒店建筑及不低于60%的地上商业建筑(除酒店外),进行统一经营管理,不得销售;居住建筑及小型配套建筑一星级以上,商业、办公等,绿色建筑二星级以上;建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%。

  此外,在约定交地后48个月内,自持地上商业建筑(除酒店外)须满铺开业运营,崇川区人民政府确认后5个工作日内退还按期开业运营保证金(不计利息);逾期未满铺开业运营,则按期开业运营保证金不予退还。

  对于竞买人或联合竞买人也有所要求,竞买人或其控股股东须具有国内商业和写字楼运营经验,在国内2016年底前持有不低于50万平米的商业建筑且单体物业不低于10万平方米(以房屋产权证或不动产登记证登记面积为准),联合竞买的,其中一方须具备该条件。

  来 源:观点地产网

  编 辑:chenhong

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