金融、TMT、地产成南京写字楼市场主要租户
http://www.funxun.com房讯网2019-4-16 8:32:00
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[提要]全市甲级写字楼总存量约为161万平方米。2019年第一季度南京甲级写字楼没有新增供应项目。本季度的甲级写字楼净吸纳面积约为13000平方米,平均租金略有上升,达到每月每平方米136.4元人民币。

  4月15日,戴德梁行发布2019年第一季度南京写字楼市场概况报告,报告显示,金融、TMT、地产成为南京写字楼市场主要租户来源,优质办公即将入市。

  全市甲级写字楼总存量约为161万平方米。2019年第一季度南京甲级写字楼没有新增供应项目。本季度的甲级写字楼净吸纳面积约为13000平方米,平均租金略有上升,达到每月每平方米136.4元人民币。从需求端来看,本季度甲级写字楼租赁成交以中、大面积客户租赁为主。金融、TMT和地产行业是本季度优质办公空间的主要租户来源。

  从未来供应来看,建邺区许多新项目正处于建设的最后阶段,南京国金中心和金鹰天地广场计划于2019年完工,金融城二期计划于2021年交付。值得注意的是,位于秦淮区的平安国际金融中心预计很快入市,香港置地在新街口的国际金融城项目近期开工建设,预计2022年完工。

  对于南京甲级写字楼市场,戴德梁行南京公司写字楼部高级助理董事李晓龙评论道:“预计未来几年,市场将新增大量甲级写字楼供应,产品标准将更为国际化,适应更多优质客户对于高品质办公的需求。我们也注意到TMT企业成为近来甲级写字楼的主要需求来源之一,这和南京市最近两年对于创新型和高科技产业的倡导和不断投入是一脉相承的。”

    来源:戴德梁行

编辑:wangdc

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