高铁商务区价值凸显 杨春湖地块引516轮竞价
http://www.funxun.com房讯网2016-8-10 10:32:15
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[提要]我市通过网上挂牌方式出让杨春湖商务区核心区域3宗地块,其中一宗商住地块遭14家开发商先后516轮加价竞争,该地块最终以73.5亿元的总价成交。

  江城土地市场仍热度不减。昨日,我市通过网上挂牌方式出让杨春湖商务区核心区域3宗地块,其中一宗商住地块遭14家开发商先后516轮加价竞争,该地块最终以73.5亿元的总价成交。

  昨日下午,长江日报记者通过武汉土地交易平台获悉,在经过4个半小时激烈角逐后,北京首都开发控股(集团)有限公司以73.5亿元的总价,将杨春湖商务区一宗商住混用地块收入囊中,该地块楼面地价14272元/平方米,溢价率超过185%。值得注意的是,该地块先后引来金茂、首开、武汉碧桂园、恒大、万科等 14家开发商516轮竞价。

  根据规划信息,该地块位于洪山区霞光路、杨春湖路、和谐路、黄鹤路围合区域,规划净用地面积11.2万平方米,其中居住用地面积7.5万平方米,商务、商业用地面积3万平方米,居住建筑规模38万平方米,商务、商业建筑规模13.4万平方米(含地下商业建筑面积0.75万平方米)。

  记者昨天探访发现,目前距离该地块最近的项目为杨春湖畔,均价约为10000元/平方米,此外,较近楼盘金地自在城、福星惠誉东湖城等项目均价在14000元/平方米左右,华侨城纯水岸均价则已超过2万元/平方米。

  对于此次杨春湖地块受到激烈追捧,湖北中原策略研究中心杨丽宇表示,作为武汉三大城市副中心之一,杨春湖尚处于发展初期,该区域定位为世界进入武汉的重要转乘中心、国家级综合交通枢纽、中部旅游集散中心,交通条件优越,开发商预期的是区域地块巨大的发展潜力。

  与此同时,有业内人士指出,杨春湖区域地块价值凸显,与其高铁商务区的区位优势紧密相关,该地块后期将可与上海虹桥、广州南站等国内优质高铁商务区相媲美,区域地块的集中入市,也显示出武汉高铁商务区发展在提速。

  来源:长江网

编 辑:chenhong

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