西溪湿地旁、单价2万6起 耦园领出洋房预售证!
http://www.funxun.com房讯网2019-3-21 16:01:18
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[提要]香港兴业耦园领出洋房预售证。房源位于11、13、14、15、21号楼,共计144套房源,主力户型117-191方,单价约在26000-34000元/㎡。

  昨天,香港兴业耦园领出洋房预售证。房源位于11、13、14、15、21号楼,共计144套房源,主力户型117-191方,单价约在26000-34000元/㎡。

  这样的价格比起上次的加推价来看,也近乎未变。目前项目的销售方案暂未公布。从一房一价上来看,总价最低的一套房源是21幢1单元的202室,仅需325万元。

 

                                       耦园鸟瞰图(开发商供图)

  说起杭城的摇号红盘,香港兴业耦园可以算是一个。此前,项目的中签率低至2.7%,这次加推房源数量有所增加,不知难度是否会下降一些。

  追溯起耦园的上一次加推,已是去年的7月了。彼时项目推出60套房源,最终有2222户购房预登记家庭,中签率2.7%。在全杭城的摇号楼盘中,耦园的中签率低到可以排到约前十的位置。

  从区位上看,耦园属于未来科技城板块,且靠近西溪湿地,环境比较宜人。另外,项目的容积率仅1.2,是洋房+叠墅的形式,对于改善人群来说,西溪湿地旁的低密产品还是很稀缺的。尤其是项目距离阿里巴巴也不远,2公里左右,对于那些高管们来说,改善型的耦园可以算得上是心头好。

  与此同时,板块内同类型的产品二手房成交价也比耦园高出一截,这样的价格红利使得此前略显低调的耦园依然被不少人所关注。

  而从户型来看,耦园也是下了功夫的,基本功扎实。毕竟是来杭州的首个项目,在了解杭州购房者喜好等市场调研方面,光是前期工作的准备上耦园就花了近两年时间。

  最终,产品呈现的效果也比较理想。其中,顶跃户191户型拥有大面宽,三房朝南,还赠送两个共约70方的大露台。底跃则将空间用到了极致,117方能做到5房3厅,带有庭院。

  值得一提的是,由于项目的开盘节奏比较慢,此次加推不久,耦园在4月底就要迎来交付了。目前,房子已经是实景呈现,连代建的幼儿园都已完工。不仅是时间成本上有所节约,产品的说服力也增添了几分。

  毕竟,包括华夏四季等网红盘在内,由于是外来房企首次入杭,不少购房者对于产品的打造不免担心,随着耦园即将迎来交付,也可以放下纠结省心一些了。

  来 源:浙江新闻

  编 辑:chenhong

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