中芯公馆投资良选商办写字楼
http://www.funxun.com房讯网2017-10-25 9:32:00
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[提要]如何焕发日渐稀缺的核心区写字楼市场新一轮价值已成为业内思考的又一课题。高力国际携手各路行业专家围绕写字楼改造升级的市场契机以及城市更新的发展趋势进行全面探讨。

  

 

    以"旧楼改造、存量提升"为核心的城市更新模式日益受到政府、开发商、运营商、服务商等多方的共同重视。

  如何焕发日渐稀缺的核心区写字楼市场新一轮价值已成为业内思考的又一课题。近日,高力国际携手各路行业专家围绕写字楼改造升级的市场契机以及城市更新的发展趋势进行全面探讨。

  那么投资写字楼现房的优势有哪些呢?

  写字楼的现房是指拥有房产证和土地使用证,投资者在购买时具备即买即可出租的写字楼。写字楼期房则是人们习惯上对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的称谓。

  两者最大的不同在于,期房拿着的是房屋户型图去想象憧憬,依靠购房合同约定的权利义务来履行的期房制度的制约。现房能眼见为实,不需要等待,即买即收益。

  优势一:即买即收益 商业投资无需等待

  现房的即买即用,缩短了“1-2年”的传统期房的等待期,购买后即可以装修使用,时间节省了很多,投资后可以更快得到受益。

  优势二:现房直观性强 投资风险小

  现房具有较强的安全性和直观性。现房是已经建好的实物,在购房前可以对所购写字楼进行实地考察,将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较,可以省去许多关于装修设计上的纠纷和烦恼。

  优势三:价格稳定波动小

  水涨船高、波动大,现房价格虽然相比略高,但因开发商在投资建设之初已做好量身定价,使得现房价格基本稳定,不会有很大的变动,购房时只需与周围地区、同级别写字楼价格相比便可。

  优势四:配套质量一目了然

  购房者在买房时,除了会考虑写字楼的产品质量,当然也会考察周边的配套条件,包括写字楼的物业、装修、配套、交通等等。现在的开发商会大力炒作写字楼未来潜力,但现房却已经能够预见写字楼的投资价值。但值得注意的是,在一片新的商业区,配套设施一般总是等到大区域建设完成之后才逐步完善起来。

  燕郊汇福悦榕湾·中芯公馆位于北京东燕郊地区,拥有大型高端配套的高端商办写字楼。

  对于写字楼而言,区位、地段决定命脉,品质、档次决定价值。汇福悦榕湾·中芯公馆商办写字楼,中芯公馆位于汇福悦榕湾南区,这里是汇福悦榕湾的生活之都、商务中心、商业中心,也是汇福悦榕湾的人气担当,这里是商业街的门户之座,对望万豪酒店,俯瞰中央大湖,这里集聚着京东燕郊的繁华能量,掌控着大北京东的生活商务脉搏。这是可与不可求的核心枢纽位置,属于城市核心位置,拥有多维立体交通等多重高端配套,是投资良选的商办写字楼。

来源:网络

  编 辑:chenhong

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