五大理由告诉你 为什么写字楼最好买现房!
http://www.funxun.com房讯网2016-11-30 14:22:31
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[提要]和住宅一样,写字楼也分为现房和期房,期房虽比现房价钱便宜,但有远见的人还是纷纷选择购买现房,这是为何?

  和住宅一样,写字楼也分为现房和期房,期房虽比现房价钱便宜,但有远见的人还是纷纷选择购买现房,这是为何?

  理由一:即买即收租 省去等待时间

  地产物业最怕等待。对于相同品质、配套的写字楼来说,现房普遍要比期房贵一些,但节省下来的时间成本更加关键。期房至少要等两年,我们都知道商机是瞬息万变的,两年时间,足以彻底改变一个市场的供需关系。相比期房两年的交房时间,现房买即收租,回报年限比期房整整缩短了两年时间。为了贪图一时的便宜,而选期房舍现房,也许将付出想不到的代价。

  理由二:性价比之王 期房价格现房价值

  一般而言,写字楼现房要比期房价格要高。

  理由三:现房实景 免去后顾之忧

  如果购买期房,只能从效果图、语言描述等来想象入驻后的情况,无法实地亲身体验。要检验一个写字楼项目够不够高端、够不够档次、是否像宣传所说的一样,真正可靠的就是看实景现房,去现场一一验证。

  理由四:形象升级 抓住价格洼地

  对于企业而言,第一印象是合作达成的敲门砖,更是残酷商机合作中勇往直前的武器。当陌生客户第一次前来拜访,对企业的第一印象往往便取决于这种种细节,试想一下,若是一家公司连宽敞明亮的办公空间、高速有效的电梯和充足的停车位都不具备,来访者自然对它的专业性和可信度也就不抱期望了。

  理由五:亲身体验 配套一目了然

  “买房买配套”,这句话不仅适用于住宅,也适用于写字楼。现房写字楼的一大优势,便是周边配套一目了然,哪里有超市、哪里有公交车站、哪里能逛街都能亲身体验。

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