赵兴朋:特色小镇要与人文回归结合
http://www.funxun.com房讯网 2017-5-23 15:46:51
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[提要]“特色小镇的发展,要与人文回归、人居和谐、产城融合结合。”

  和讯房产:在您看来,怎样的特色小镇才算是成功的呢?

  赵兴朋:现在绝大部分特色小镇处在盲目建设、粗放运营阶段。这绝大部分里的绝大部分小镇的运营基础是靠简单的业态体验,比如小吃、娱乐等。

  只有当地的产业、文脉、原住民、自然等要素充分融合,形成品牌,并且品牌被以完善的模式输出后,一个特色小镇才算成功。

  将来会有一批特色小镇不仅有自己的一片根据地,与本土文化充分融合,也将会有自己若干的品牌店在外边,虚拟店在线上,作为品牌输出的端口。世界的文化也会因为各地方品牌经济的崛起而形成新一轮的文化经济大融合。

  和讯房产:特色小镇的经济现象是我们国家从要素经济向品牌经济过度的中间过程,是综合体经济阶段。那么这个阶段过后,后特色小镇时期会是什么样的诉求呢?

  赵兴朋:后特色小镇时代有如下几个特点:

  一是品牌化程度越来越高,对设计系统化、精细化要求越来越高。再过三五年,会有一大批已经建设完成的特色小镇,或正在建的特色小镇,品牌意识和大设计意识开始觉醒,重新融合当地产业,整合品牌体系。从品牌的定位、产品设计、研发培育到各种规则、秩序的设计。目的在于让小镇的品牌更具有凝聚力,更有品味,为品牌输出做准备。

  二是提倡生态化运营管理。生态化运营管理一方面指商业、产业、人居的有机融合、一体化管理;另一方面指的是原住民、外来居民、商业居民、与管理者的有机融合。只有把商业体验、生产和人居服务结合在一起进行运营管理,把当地人和外地人和公司化运营体制一体化融合,才能让管理工作更持久、稳定、有效率。

  三是掀起返乡创业热潮。随着当地小镇的产业新兴和复苏,在当地创业成功的几率会大大提升,将会有一大批外地务工者,返乡创业。这其间不乏一些原来就有手艺,但是苦于无平台施展,被生活所迫而转行务工的匠人。

  四是出现国际化品牌输出。将来会有一批特色小镇,以园区或品牌店的形式做品牌输出,不仅输出到其他地区、城市,也会输出到国外。

  五是复合型大品牌的产生。某一些先天条件很好的特色小镇,比如人文历史,自然景观和产业资源都比较优越的地方,品牌效应会被放大。会有自己品牌的影视、动漫、衍生产品、特色产品和品牌店,成为复合型IP,并可能会进入资本市场,被资本热捧。

  总之,无论我们的社会如何发展,其最终诉求都跟物质无关,皆在于内心的平和与幸福感。特色小镇的发展,务必要与人文回归,人居和谐,产城融合相结合,只有这样,小镇才会成为乐居的小镇、幸福的小镇、秩序井然、其乐融融的小镇。

  来源:和讯房产

编辑:wulingya

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