栖霞建设上半年净利同比跌71%至2770万
http://www.funxun.com房讯网2014-7-30 9:21:51
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[提要]公司结转营业收入12.40亿元,同比增加6.64%;净利润2770.14万元,同比减少70.91%。

  南京栖霞建设股份有限公司7月29日公告披露,2014年1-6月,公司共实现合同销售金额18.32亿元,实现合同销售面积24.72万平方米,回笼资金20.59亿元。其中,保障房合同销售金额15.99亿元,合同销售面积22.42万平方米,回笼资金13.10亿元。

  报告期内,公司结转营业收入12.40亿元,同比增加6.64%;归属于母公司所有者的净利润2770.14万元,同比减少70.91%,主要由于本期竣工交付的苏州栖庭和南京幸福城保障房在结转面积中权重较大且毛利率偏低。

  1-5月,栖霞建设项目在售的南京、苏州、无锡三地的房地产市场,呈现出调整的态势:商品房销售面积方面,南京、苏州、无锡累计同比分别减少21.50%、22.20%和16.25%;房屋施工面积方面,南京、苏州、无锡累计同比分别增加11%、20.40%和6.49%;房屋竣工面积方面,南京累计同比分别增加24.70%,苏州和无锡分别累计同比下降7.10%、40.60%。

  对此栖霞建设称,上半年公司继续坚持以中小户型、中低价位住宅为主的产品结构,以刚需和改善型客户群为主,按计划进行项目的开发建设。2014年1-6月,栖霞建设商品房新开工面积19.07万平方米,较上年同期商品房新开工面积减少52.19%。

  授信方面,报告期内栖霞建设各项目授信额度达到58.80亿元。报告期末,栖霞建设货币资金余额为18.57亿元,较期初增加28.88%;可变现金融资产为5.95亿元;未使用的银行授信为14.36亿元;足以覆盖一年内到期的借款25.07亿元。

  而截至6月30日,栖霞建设资产总额150.16亿元,较期初增加7.04%;归属于母公司所有者权益35.46亿元,较期初减少4.27%。该公司合并报表资产负债率为75.35%,剔除预收账款和南京市保障房建设发展有限公司支付的幸福城代建款后的资产负债率为63.22%。

  此外,栖霞建设7月29日还宣布,公司收到控股股东南京栖霞建设集团的通知,栖霞集团因与广发证券股份有限公司继续开展融资融券业务,将所持本公司股票4900万股追加转入广发证券客户信用担保户中。

  截止公告日,栖霞集团合计持有栖霞建设股份3.61亿股,占公司总股本的34.34%;其中,广发证券客户信用担保户持有栖霞建设股票1.60亿股,占公司总股本的15.19%。

来源:观点地产网

责编:赵辉

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