重庆10亿元成交5地块 鲁能、斌鑫等底价拿地
http://www.funxun.com房讯网2014-10-10 11:35:07
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[提要]重庆以招挂拍的方式出让5宗商住地块,最终被鲁能集团、斌鑫地产、久益酒店用品公司等企业底价竞得,出让总价为10.23亿元。

  月9日,重庆市国土局以招挂拍的方式出让5宗商住地块,分别位于二郎、人和、中梁山、西永以及两路组团,最终被鲁能集团、斌鑫地产、久益酒店用品公司等企业底价竞得,出让总价为10.23亿元。

  其中,渝北区两路组团F分区F51-1、F46-2号宗地土地面积为8.01万平方米,建筑面积16.03万平方米,用途为二类居住用地,最终被鲁能集团以底价5.71亿元、楼面价3560元/平方米摘得。这也是继招商置地、旭阳及英业达之后又一家进驻两路组团的房企。

  九龙坡区二郎科技新城中心区组团M分区M12-1/03、M12-2/02号宗地,土地面积3.24万平方米,建筑面积12.16万平方米,用途为二类居住用地、商业用地、商务用地,起始总价2.87亿元,楼面地价2363元/平方米,最终被斌鑫地产底价摘得。据了解,这也是斌鑫地产年内第三次出手拿地。

  大渡口区中梁山组团L分区L17-08(部分)地块、L23-02(部分)地块,土地面积1.37万平方米,建筑面积3.42万平方米,用途为商业用地、商务用地,起始总价4448万元,楼面价1301元/平方米,由久益酒店用品公司底价取得。

  剩余两宗地块分别是渝北区人和组团B、N分区N17-1号宗地,沙坪坝区西永组团L标准分区L56-6/04号宗地,土地面积分别是5925平方米、2.61万平方米,最终也均以底价成交,成交总价分别为3729万元、8324万元。

  据悉,刚过去的9月份,重庆仅6宗土地成交,成交面积109万平方米,成交总价35亿元,同比分别下降78%、66%、79%。

  从成交情况上来看,9月份仅有大渡口区中梁山组团F分区F5-4、F5-5、F8-1、F8-3号成功进入拍卖环节,其余均为底价成交,无竞争、零溢价。

    来源:观点地产网

编辑:wulingya

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