香港下季或加快推地 至少涉3幅住宅地
http://www.funxun.com房讯网2019-9-25 11:34:12
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[提要]9月25日,香港发展局即将公布下季卖地计划,市场估计,政府有机会在下季加快推地,以期望能够确保全年供应目标达标,当中卖地表上有至少3幅住宅用地可供推出,合共涉及1,790伙,相较今季的1,350伙,按季增加33%。

  9月25日,香港发展局即将公布下季卖地计划,市场估计,政府有机会在下季加快推地,以期望能够确保全年供应目标达标,当中卖地表上有至少3幅住宅用地可供推出,合共涉及1,790伙,相较今季的1,350伙,按季增加33%。而计及铁路项目整体土地供应可达3,640伙,按季多5成。

  市场料,下半年度可供推出的土地均以新界区为主,当中3幅分别位于旺角、葵涌及屯门区的用地,有机会下季推出。而卖地表内的启德跑道区的住宅地均已在上半年度推出。

  今个财政年度至今,政府共批出3幅住宅地,连同正在招标的启德第4A区2号用地、港铁黄竹坑站4期用地,以及私人发展项目,上半年度合共只有5,420伙供应,相较土地供应目标1.35万伙,只是达标4成左右。

  不过,港铁早前已经透露,除了黄竹坑站第4期,涉及共800伙外,在未来6个月,还有将军澳日出康城第12期有待推出,涉及1,850伙。铁路项目加上卖地计划土地招标,合共总供应约3,640伙,将按季增加47%,属于2019年第一季之后,近3季最多。

  累积计算,今个财政年度的首3季整体土地供应将增加至9,060伙,相当于私人房屋土地供应目标1.35万伙接近7成,再加上近期市场亦再录得多宗私人补地价项目,相信全年供应有机会达标。

   来 源:观点地产网  

    编 辑:liuy 

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