香港屯门景秀里住宅用地 市场估值1.8亿至2.63亿港元
http://www.funxun.com房讯网 2019-8-23 10:32:00
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[提要]位于香港屯门景秀里与景峰径交界一幅中密度发展住宅用地将于中午截标,测量界对该用地的估价趋保守,估值最低约1.8亿港元,每方尺楼面地价4800港元。

  8月23日,位于香港屯门景秀里与景峰径交界一幅中密度发展住宅用地将于中午截标,测量界对该用地的估价趋保守,估值最低约1.8亿港元,每方尺楼面地价4800港元。

    景秀里地皮占地约1.14万方尺,邻近正在销售中的新地新盘御半山,地盘呈三角形,可建楼面面积上限约3.76万方尺。

  测量师估计,该用地的地价约1.8亿至2.63亿港元,楼面尺价4800至7000港元。

    虽然该用地规模不大,投资金额和风险较低,加上区内新盘销情理想,预计可吸引中小型发展商入标;但同时因上述因素,可提供的会所设施有限,建筑成本亦可能较一般住宅项目高约10%。

     且交通不太方便,惟相信落成后可享开扬景观。

  来 源:观点地产网

  编 辑:chenhong

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