广州增城59.97亿挂牌3宗宅地 总最高限价达86.96亿元
http://www.funxun.com房讯网2019-8-2 16:36:00
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[提要]广州市规划和自然资源局增城区分局挂牌3宗国有土地使用权,3宗地块分别位于增城区永宁街和荔城街,均为宅地,总起拍价59.97亿元,总最高限价达86.96亿元,将于9月2日上午10时进行限时竞价。

  8月2日,广州市规划和自然资源局增城区分局挂牌3宗国有土地使用权,3宗地块分别位于增城区永宁街和荔城街,均为宅地,总起拍价59.97亿元,总最高限价达86.96亿元,将于9月2日上午10时进行限时竞价。

  3宗地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于30%。其中2宗地块均位于永宁街塔岗村,起拍总价48.5亿元。

  编号为增城区永宁街塔岗村83101234A18050号的地块,占地面积4.4万平方米,建筑面积不超过13.19万平方米,容积率不大于3,起始价14.5亿元,起拍楼面价10995元/平方米。

  地块设置最高限制地价为21.03亿元,最高楼面价为15943元/平方米。挂牌成交价包括5.8万平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过5.8万平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

  编号为增城区永宁街塔岗村83101234A19094的地块,宗地面积为9.26万平方米,建筑面积不大于32.42万平方米,容积率不大于3.5,挂牌起始价为34亿元,起拍楼面价10489元/平方米。

  地块设置最高限制地价为49.3亿元,最高楼面价为15209元/平方米。本次挂牌成交价包括135000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过135000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

  而另1宗地位于荔城街罗岗村的地块编号为增城区荔城街罗岗村83001208A19211,宗地面积为3.16万平方米,容积率不大于3,建筑面积不大于9.47万平方米,挂牌起始价为11.47亿元,起拍楼面价12115元/平方米。

  地块设置最高限制地价为16.63亿元,最高楼面价为17566元/平方米。本次挂牌成交价包括40000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过40000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

  另悉,8月广州预计出让4宗地块,总建设用地面积25.3万平方米,起拍总价66.3亿元,分别位于白云区和南沙。

  来 源:观点地产网

  编 辑:chenhong

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