广东东莞23亿+自持100%商业到达封顶条件锁定地块
http://www.funxun.com房讯网2019-5-15 9:16:00
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[提要]5月13日,广东东莞南城一宗商住地块临近报价截止时间,一竞拍者经8分钟、29次竞价,以“23.6亿元+自持面积100%”的封顶条件提前锁定地块,这已经是一个月内东莞第四宗被提前锁定地块。

  5月13日,广东东莞南城一宗商住地块临近报价截止时间,一竞拍者经8分钟、29次竞价,以“23.6亿元+自持面积100%”的封顶条件提前锁定地块,这已经是一个月内东莞第四宗被提前锁定地块。

  此次出让地块为2019WG011号建设用地,位于东莞南城雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧,用途为城镇住宅用地、商服用地(C2+R2),占地面积9.06万平方米。根据规划,该宗地竞得人须配建不少于16万平方米的商业办公楼和1600个规划地下停车位,以及820平方米的公建配套,无偿交给南城街道办。

  据悉,该宗地曾于2018年10月份入市拍卖,为南城2018WG025地块,但因条件苛刻等原因无人报价,最终导致流拍。此次重新挂牌,起拍价由19.57亿元下调至14.8亿元,封顶价则从23.73亿元下调至23.6亿元,并取消自持商业用房等等,原定于5月15 日截止竞价。

  另悉,近期以来东莞频繁发生地块提前锁定情况。4月23日,东莞万江地块2019WG008进入挂牌出让时间仅3分钟,便被竞价者以“最高限价300000万元+自持面积100%(商业)”封顶锁定,此后于5月7日确定该竞价者为保利。

  4月29日,东莞沙田地块2019WG012开始接受报价8家房企抢地,经过7轮竞价即突破最高限价,达到10.23亿元,随后该地块迅速报价至商业自持年限40年的封顶条件,整个过程历时半分钟。

  5月6日,东莞市望牛墩一宗商住地块同样开始接受报价,编号为2019WG015号,出让面积3.88万平方米,起始价7.66亿元。最终,经过24秒19轮竞价,98号竞拍者以最高限价9.47亿元、自持年限40年的条件“锁定”该地块。

  来 源:观点地产网   

   编 辑:liuy

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