西安将发力建设9个特色小镇项目 投资超千亿
http://www.funxun.com房讯网2018-6-8 14:44:53
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[提要]在政策春风下,特色小镇正逐步成为众多房企入局并争夺的下一个风口。目前,国内有近50家品牌房企抢滩特色小镇,包括绿地、华侨城、华夏幸福、碧桂园等,签约总数已超数百个,特色小镇的发展势不可挡。

  近年来,特色小镇在中国的发展态势可谓是“星火燎原”,自2016年7月,住建部、国家发改委、财政部公布了《关于开展特色小镇培育工作的通知》,其中提出,到2020年,我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。这是政府对于商业地产以及特色小镇的明确态度表现,也是“特色小镇”第一次出现在政府工作报告的提议之中。

  在政策春风下,特色小镇正逐步成为众多房企入局并争夺的下一个风口。目前,国内有近50家品牌房企抢滩特色小镇,包括绿地、华侨城、华夏幸福、碧桂园等,签约总数已超数百个,特色小镇的发展势不可挡。

  此前,在2018丝博会暨第22届西洽会上,西安市共推出472个项目,总投资额12600多亿元,现场集中签约67个重点项目,总投资额4489亿元。在本次丝博会上,签约的特色小镇项目有9个,总投资1864.4亿元,其中雅居乐沣河国际梦想小镇项目投资额达到400亿元,是本次签约的最大项目。由此可见,西安将发力建设特色小镇项目,下面赢商网就为您介绍在2018丝博会上投资的9个特色小镇。

  1、雅居乐沣河国际梦想小镇(高新区)

  项目介绍:沣河国际梦想小镇项目位于西安国际社区沣河西岸,总占地14000亩,计划分三期建设。首期建设“雅居乐沣河国际梦想小镇”项目,包括国际学校、国际体育运动中心、顶级度假酒店、国际会展、国际康养服务、丝路创新力领导中心、国际文化中心、高端居住等产业及配套建设,预计首期投资400亿元,3年内建成。

  西安沣河国际小镇将围绕 “新水文、新体育、新度假、新康养、新互动和新娱乐”的“六新”发展思路和“两轴、两环、四核、六区”的整体规划,打造具有国际风情、滨水产业和特色项目集聚的多元文化包容的产城融合示范小镇。

  2、西安高新区基础设施及特色小镇(高新区)

  项目介绍:项目主要包括高新区范围内新建道路、停车场、轨道交通、水系建设、科教文卫等基础设施建设项目,以及创咖小镇、3D打印小镇、时尚小镇、慕课小镇、阿尔法小镇等系列特色小镇综合开发项目,总投资约350亿元人民币。

  3、祥生禅意小镇(高新区)

  项目介绍:祥生集团是浙江本土企业,中国房地产开发企业32强,祥生地产“立足杭州,生辉上海,深耕苏浙皖,辐射全国”为布局战略,在上海、浙江、江苏、安徽、山东、湖北、湖南、江西、福建、内蒙古、辽宁、新疆等20余省50余城,全面布局。

  祥生小镇集团将特色小镇建设作为自身独特优势,与西安高新区管委会友好协商达成战略合作协议,标志着祥生集团正式进入西安。祥生禅意小镇项目位于高新区草堂基地,将挖掘保护草堂寺悠久的历史文化遗产,打造成颐乐康养、文化教育、心灵养生的禅意小镇。

  4、祥生生态小镇(高新区)

  项目介绍:祥生生态小镇项目位于高新区草堂基地,草堂基地的建立是为落实陕西省省委、省政府关于“西安高新区建设世界一流科技园区”的要求,解决高新区建设用地问题,拓展高新区空间,拉大高新区骨架,以加快推进高新区建设世界一流科技园区的步伐。该项目围绕乡村振兴,为原村民提供更加便捷的工作生活配套,将村民变股民,发展以康养度假、旅游休闲、生态体验于一体的宜游全域旅游目的地。

  草堂基地作为高新区“两带四区七园区(基地)”中的重要板块,是高新区创建世界一流科技园区的重要组成部分,将在拓展空间、完善功能、延伸产业链等方面发挥重要的作用。

  5、远洋漫古小镇(莲湖区)

  项目介绍:长安远洋漫古小镇,坐落于西安市莲湖区土门板块西二环两侧,是西安“丝绸之路”经济带的门户。北至陇海铁路线,南至大庆路,东至桃园路,西至汉城北路,占地320万㎡,约4500亩。

  长安远洋漫古小镇以艺术文化为载体,引入“三坊五园七引擎”概念,将建成创工坊、明堂坊、普宁坊三大区域,建成后成为大西安中央公园城市客厅和新的文化生活方式目的地。

  长安远洋漫古小镇未来将重点引进包括:观复博物馆、WeWork众创空间、北京微影时代、觹堂文化、美国威特集团、首都电影院、巴特尔摘梦体育等文化、体育、剧院合作品牌。打造一个具备城市自豪感,民众带入感的文化精品项目,带动西安大兴新区的焕新改革,助力西安重新站上现代国际都市的舞台。

  6、丰禾智慧小镇(莲湖区)

  项目介绍:西安市莲湖区与招商蛇口成功签约丰禾智慧小镇项目,该项目总占地约 1400多亩,集科技创新核、金融服务核、文化体验核、生态景观核、宜居生活核五核于一体。

  7、西安民间金融小镇(新城区)

  项目介绍:西安民间金融小镇一期总占地面积680亩,东接顺城巷,西靠解放路,南通东新街,北至东五路,是西北第一家民间金融聚集区。二期规划面积5600平米,未来将围绕“金融+”,打造西部民间资本流转高地、民间金融创新基地、金融人才聚集福地。

  8、大连圣亚西安欢乐小镇(灞桥区)

  项目介绍:西安欢乐小镇是市区重点建设项目,建设集海洋景观、科普、文化、娱乐为一体的第五代海洋主题旅游项目。

  项目规划主要分为三期:一期:建设第五代互动式超级室内海洋公园(拟建亚洲最大室内海洋公园)、大型戏水乐园及秀场、旱喷广场、鲸mall、主体酒店、停车场等。

  二期:含休闲艺术小镇、户外拓展、旱雪滑道、汽车艺术小镇等。

  三期:含商务酒店、综合商业体、高端住宅等。

  9、休闲购物小镇(临潼区)

  项目介绍:临潼是西安的东大门,也是大西安副中心城市,未来将发展为集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体的具有国际影响力的国家旅游休闲度假区。而且临潼承载能力比较大,公共交通便利,建设中的地铁9号线使临潼与西安主城区完美接轨,为临潼综合发展带来了新的契机。围绕已经建成的王府井赛特奥特莱斯,临潼区继续打造休闲购物小镇。

  众所周知,特色小镇目前在全国的发展如火如荼,但也普遍存在同质化现象,要想得到长期发展,必须融入文化打造自身特色IP,一定程度上要迎合消费者需求。在国家一带一路战略之下,西安迎来了最好的发展时机,各大特色小镇的落地,也将助力大西安旅游经济迅速腾飞,未来这九大特色小镇将如何发展,赢商网会持续关注。

    来源:赢商网西北站

编辑:wangdc

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