青岛即墨成交两宗商住地块 海源与绿富底价竞得
http://www.funxun.com房讯网2017-10-11 10:49:00
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[提要]10月10日,青岛即墨市国土资源局网上拍卖了两宗商住用地:大信镇JY17-24地块,为东方鼎信国际农副产品交易中心用地;创智新区JY17-25地块,为中航绿城理想城项目扩容。

  10月10日,青岛即墨市国土资源局网上拍卖了两宗商住用地:大信镇JY17-24地块,为东方鼎信国际农副产品交易中心用地;创智新区JY17-25地块,为中航绿城理想城项目扩容。

  本次拍卖可谓毫无悬念,两宗地在公告之初就已基本确定花落谁家。两宗用地分别被青岛海源鼎信实业有限公司、青岛绿富房地产开发有限公司以底价竞得。

  位于大信镇规划路以东、青威路以南、青新高速以西、规划路以北的JY17-24地块为农贸市场用地,设置了最高限价,出让文件要求与周边几宗地块统一规划。从位置上看,该宗地块应该就是东方鼎信国际农副产品交易中心用地。最终被青岛海源鼎信实业有限公司以底价309元/㎡竞得,总金额342.96万元。

  JY17-25地块位于即墨创智新区,起拍楼面地价5000元/㎡,是即墨市起拍楼面地价最高的住宅用地(包括住宅兼容商业用地)。

  该地块设置了最高限价,还设置了一个竞买条件:该地块与周边A、B、C、E地块统一规划。该地块周边的A、B、C、E地块在2014年2月的时候就已经拍卖成交,竞得人为青岛绿富房地产开发有限公司,即地块南侧中航绿城理想城的开发商。最终不出所料被青岛绿富以底价竞得。

  值得注意的是,青岛绿富房地产开发有限公司在今年7月份与鲁商置业、山东省鑫诚恒业开发建设有限公司签订合作协议,三家合资成立青岛鲁商创智置业有限公司,鲁商占股70%,青岛绿富和鑫诚恒业分别占股20%和10%。可以预料,鲁商将参与到中航绿城理想城未来的地块开发中。

    来源:观点地产网

编辑:wangdc

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