沈阳底价出让4宗地块 万达17.69亿元布局沈北
http://www.funxun.com房讯网2019-10-11 17:03:54
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[提要]10月11日,辽宁省沈阳市集中出让4宗经营用地。总出让面积419836.52㎡(约629.75亩),均以底价成交,万达摘得3宗,绿城摘得1宗。

  10月11日,辽宁省沈阳市集中出让4宗经营用地。总出让面积419836.52㎡(约629.75亩),均以底价成交,万达摘得3宗,绿城摘得1宗。

  万达以17.69亿元摘得沈北2019-027号雨润西-1地块、沈北2019-028号雨润西-2地块、沈北2019-029号雨润西-3地块。三宗地块总面积超33万平。

  其中,沈北2019-027号雨润西-1地块成交单价1100元/建筑平方米,总价约1.33亿元。该地块东至雅居街道路绿线,南至用地界限,西至七星大街道路绿线,北至蒲昌路道路绿线。土地面积60435平方米,用地性质为零售商业用地(B11),容积率不大于2.0,商业比例100%,起始价1100元/建筑平方米。

  沈北2019-028号雨润西-2地块,成交单价均为3300元/建筑平方米,总价约7.94亿元。该地块东至雅居街道路绿线,南至规划路道路红线,西至七星大街道路绿线,北至用地界线。土地面积130111平方米,用地性质均为二类居住用地(R2),起始价均为3300元/建筑平方米。

  沈北2019-029号雨润西-3地块成交单价均为3300元/建筑平方米,总价约8.42亿元。该地块东至雅居街道路绿线,南至规划路道路红线,西至七星大街道路绿线,北至规划路道路红线。土地面积141772平方米,用地性质均为二类居住用地(R2),商业不大于5%,起始价均为3300元/建筑平方米,成交单价均为3300元/建筑平方米。

  据早前万达集团官网消息,5月15日,沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议,万达集团将在已完成投资250亿元的基础上,在沈阳再投资800亿元,建设世界一流的大型文化旅游项目、世界一流的国际医院、世界一流的国际学校和5个万达广场。据悉,5个万达广场位于沈北、大东等区域,填补上述区域缺少大型现代商业设施的空白。

  绿城斩获HN-19007号GN-MZ-01-16地块,起始价5550元/建筑平方米,成交单价5550元/建筑平方米。

  HN-19007号GN-MZ-01-16地块,东至30米规划路西侧规划绿线,南至确定用地范围界限,西至桃仙街东侧规划绿线,北至确定用地范围界限。土地面积87518.52平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.2,商业比例不大于5%,建筑限高50米。

  该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府人才住房”模式,最高限价7200元/建筑平方米。

    来源:中国网地产

编辑:wangdc

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