二季度一线城市核心商圈空置率小幅下降 传统百货继续转型
http://www.funxun.com房讯网2017-7-17 14:53:00
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[提要]一线城市核心商圈优质零售物业空置率小幅下降,租金总体保持平稳,但下半年预计将有较大新增零售面积入市,空置率和租金都会承压。

  戴德梁行大中华区研究部和商业地产部日前顺利发布《中国一线城市零售市场速递(2017年第二季度)》,该报告概述了2017年一季度中国零售市场主要数据和特点,并详述北、上、广、深四个一线城市的零售业和相关地产行业的具体情况和未来趋势分析。

2017年社会消费品零售总额累计增速

  2017年一季度,中国社会消费品零售总额85823亿元,同比增长10.0%,实体零售业增速回升。个性人气餐饮、运动及健康类品牌、主打体验与O2O的新型业态扩张明显,传统百货业态仍处于转型调整的深水区。

  一线城市核心商圈优质零售物业空置率小幅下降,租金总体保持平稳,但下半年预计将有较大新增零售面积入市,空置率和租金都会承压。

  从具体城市来看,北京国贸商城三期B逐步落成,各购物中心通过引入更多优质品牌和其他类型门店,不断丰富内部业态;上海一百、世贸广场、港汇恒隆等停业改造和调整,网红餐饮和电子品牌落地扩张,显示零售行业向新业态转型正在加速;广州个性餐饮和快消品、时尚品牌温和扩张,突出特点和年轻化为近期主要变化的特征。深圳来福士广场落地,零售业不断新增面积,但多位于新兴商区,租金保持平稳甚至稳步上升。

    来源:戴德梁行

编辑:wangdc

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