两会传递房产税信号 中铁花溪渡等京郊楼盘稳健发展
http://www.funxun.com房讯网2017-3-14 8:46:36
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[提要]两会期间,全国人大新闻发言人傅莹在回答记者提问的时候,透露了一个关于房产管理的重要信息:“房地产税法被列入了五年立法规划,但是,今年并没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”

  两会期间,全国人大新闻发言人傅莹在回答记者提问的时候,透露了一个关于房产管理的重要信息:“房地产税法被列入了五年立法规划,但是,今年并没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”总体看来,房地产税不会那么快到来。对于真正要买房的人来说,趁着市场向稳,尽早入手像中铁花溪渡这样的品质楼盘才是正事。

  房产税暂不实施  京郊房价向稳

  近期两会的召开是房地产市场的新风向标,从整体政策走向来看,房地产调控的方向依然趋稳。一石激起千层浪,房产税暂未定的消息迅速在老百姓中炸开了锅,再加上近期稳定的房产政策,一系列消息让众多准备入手改善型住房的人吃了一颗定心丸。

  之前有不少人认为房地产税在一定程度上可以抑制房价,而专家表示,这一说法尚待考量。实际上,房地产税作为一个重要因素确实可能会影响房价,但不会成为影响房价走势的决定性因素。房价整体走势还需综合人口、土地、区域 、环境等因素进行分析。

  不管房地产税实施与否,如何实施,都不会对发展潜力大的城市产生较大影响。以京东北区域为例,顺义新城作为承接北京中心城区资源疏解的主要区域,越来越吸引更多的城市溢出人群。在这样的状况下区域内房产依然炙手可热。

 

(中铁花溪渡实景图)

 

  中铁花溪渡作为顺义区域内的品质楼盘,近年来更是受到大批置业人群的青睐。据了解,中铁花溪渡是由央企品牌中铁置业精心打造的生态住宅。小区内科学管理与生态宜居相结合,周边规划有首都师范大学附属实验小学顺义校区等教育教学资源;北京乡村高尔夫俱乐部、四季都可以滑雪的乔坡滑雪场等休闲娱乐资源......是涵盖了居住、休闲娱乐、教育等多种生活形态的综合体。目前,许多改善型购房者正是看中了中铁花溪渡的多重优势,已经毫不犹豫地搬来了这里生活。

  观望房价下跌大可不必  应着眼改善居住品质

  一直以来,房价都是一个大家共同关注的问题。从某种程度上讲,房价是由区域经济社会发展的水平决定的。就国内一线城市而言,北上广等地凭借强劲的资源优势、人才活力依旧保持着较快的发展水平,房价还是有一个向上涨的趋势。

  事实上,房产税出台的作用更多的是调控炒房等现象。全国人大财经委法案室原主任朱少平就表示,目前的房地产税法草案还不成熟,指望用房产税来调节房价的出发点就是错的,根本上还是要扭转不健康的住房文化。由此看来,真正有购房需求的置业者大可不必保持观望态势,果断出手才更经济适用。

  近几年随着社会经济的不断发展,人们越来越着眼于居住文化的调整,对生活品质的要求也越来越高。基于这些原因,诞生了一大波改善型购房者,对于这批置业者来说,改善型需求的住房不仅仅是指“大户型”,他们更关注房源自身的品质、生活配套、交通的便利性等条件,价格反而不是他们惟一的考虑因素。有需求就有市场,在让人眼花缭乱的市场上,中铁花溪渡等优质房源就表现抢眼,深受置业者青睐。

  

(中铁花溪渡实景图)

 

  作为品质楼盘,中铁花溪渡给改善型购房者提供了用来住的房子。从居住的空间功能到空间形式,中铁花溪渡都将人性化设计发挥得淋漓尽致。在生活方面中铁花溪渡周边有新建的大型商业项目华联商场、修建中的大型商业金宝商业街等配套。这里还拥有得天独厚的生态资源,小区紧邻潮白河、减河,并且与3660公顷国家森林公园咫尺相邻......在满足了基本的居住需求之后,中铁花溪渡给置业者们提供了更大的面积、更完善的居住空间、更齐全的城市公共配套。房屋的舒适、环境的舒适、配套的舒适都让这里成为改善型住户首选地。

  总而言之,在当前房地产税未定的情况下,观望坐等一线城市房价下跌大可不必,如果真有房产消费的需求,什么时候买都是一样的。对广大改善型消费者来说,果断出手像中铁花溪渡这样的生态楼盘就是不错的选择。

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