刘博:北京IFC 北京CBD商务轴心
http://www.funxun.com房讯网2013-9-13 15:08:21
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[提要]北京IFC建筑高度150米,地上35层,地下5层,写字楼可出租面积10万平方米,商业配套面积1万平方米,标准层建筑面积3500平方米,标准层高4.1米,大堂挑高18米。

    房讯网讯 2013年9月12日,北京富力万丽酒店,房讯网携手中国写字楼TOP100研究组隆重举办“第五届全国写字楼联合代理推介会”,主题为:赢在渠道--写字楼营销新动力。邀请中国铁建耀中心、保利国际广场、北京诺德中心、北京IFC、天津泰达MSD、四惠卓明等六家国内最新推出的写字楼项目,邀请赵正挺、苏鑫、李思源、蔡宇翔、徐伟成、吴疆、杨乐涛、王珂、徐良飞、吕丽华、车轮、张卫杰、周晓骏骅、王英男、刘凯等业界专家,邀请第一太平戴维斯、世邦魏理仕、戴德梁行、高纬环球、高力国际、中原地产、乐工场、上古经纪、誉翔安等300家代理公司,进行项目对接与推介,同时就创新营销模式,整合营销渠道,赢在渠道营销进行深入探讨与广泛交流,共同推动开发商与代理公司合作、双赢的写字楼营销新时代的来临。以下为北京IFC项目租赁经理刘博先生推介实录:

北京IFC项目租赁经理 刘博

  各位下午好,非常荣幸可以代表北京IFC在这里给大家介绍一下北京IFC的项目。

  北京IFC是CBD生活圈非常成熟的,现在出租率达到96%,我代表北京北京IFC向大家感谢,谢谢大家。

  下面我给大家介绍一下北京IFC这个项目。首先是IFC的位置,是在建国门外,永安里地铁大概步行2分钟,国贸附近我们步行到国贸一号线大概5分钟时间。

  北京IFC建筑高度150米,地上35层,地下5层,写字楼可出租面积10万平方米,商业配套面积1万平方米,标准层建筑面积3500平方米,标准层高4.1米,大堂挑高18米。

  大家可以看见中间这个度,作为IFC中区的部分,双层挑高达到8米2,可以作为一些公司的展示,会有很好的效果。

  下面给大家介绍一下IFC的硬件。首先是电梯,IFC的电梯一共24部,直通高中低三个区,每个区8部,每部承载24到25人,1600斤。

  IFC的车位,B2到B5共计600个车位。IFC的空调采用VAV变风量空调。

  这个图是我们整层标准的户型图,一共3500平方米,中间是没有柱子的,方便于各个公司的各种设计方案都可以实施。进深可以达到12到14民,中间24部电梯,在这里IFC分低区、中区和高区,5层到30层是三塔连通的,可以满足公司做整层的使用,在中间可以做自己展示的前台,效果就会不一样。

  30层到40层单独的,可以作为一些公司私密的空间,因为它享有单独的电梯,这样的话它公司的影响力和效果是不一样的。

  IFC的配套设施是很有特点的,这是我们主要的配套的会议中心,这是在IFC6层,这是IFC的大会议厅,这个会议厅可以容纳200人,包括一些宴会,媒体会,发布会,都可以在这个会议室来实现。这个会议室还具有所有现在五星级酒店会议室具备的硬件设施,包括同声传译,都可以在这个会议室实现。

  这是小会议厅,可以容纳80人,一些简单的研讨会,培训会,高管会,都可以在小会议厅进行。这是VIP厅,大家交谈非常好的地方。

  这是地下健身中心,保利豪(音)健身这是一个美国的著名品牌,因为它的健身种类和课程是非常丰富的,有机会大家可以去IFC感受一下。

  这是我们的我们的咖啡厅。

  这是海逸中庭海鲜酒家,它主要是服务于中高端的商务人士,包括商务宴请,一些公司的年会,聚餐,都可以在这里实现。

  东西塔首层两个银行,一个是工商银行,一个是农业银行,在东塔首层有一个我们专门的货币兑换,我们IFC专门为所有的金融企业配备了专署的仓库,满足了包括银行和各类金融企业的安全问题。

  下面给大家介绍一下IFC的租住品质,这是世界500强已经12家,这些是已经在IFC开始办公入住的500强的企业。

  我们的设计公司是加拿大ACBR国际建筑有限公司。我们的工程承包商是中国建设一局有限公司,机电顾问是奥雅娜公司。

  最后给大家介绍一下我们的租赁热线,65669997,包括我们的官方微博,通讯地址都有,欢迎各位随时到IFC租赁部来看一看,我们做更深入的沟通。谢谢大家。

    相关链接:北京IFC由天润置地集团投资,北京建机天润房地产开发有限公司开发建设。北京IFC地处东长安街与北京CBD交汇点上,高151.2米,总建筑面积约162,398平米。通体采用黑与白两种极致色彩搭配,使项目整体在视觉上产生鲜明的震撼之感。巧夺天工的“中国之窗”造型设计,出自德国建筑大师托马斯·于贝克之手,使项目整体体现出简约而又恢宏的气质。用实力打造品质,用色彩勾画建筑,北京IFC为世界级企业构筑最具影响力的商务平台。(来源:房讯网)

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