大连现惊人违建:八层楼增高变成十层
http://www.funxun.com房讯网2013-8-20 8:53:00
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[提要]近日,存在6年之久的北京最牛顶楼别墅被曝光,之后于15日开始拆除。这则消息使顶楼违建再次成为市民和网友热议的话题。

  

葵英路附近一个小区,8楼顶加盖2层违建。

  石葵路附近一小区楼顶违建。

    近日,存在6年之久的北京最牛顶楼别墅被曝光,之后于15日开始拆除。这则消息使顶楼违建再次成为市民和网友热议的话题。近日,本报热线接到大连市民举报顶楼违建的电话明显增多,记者走访了解到,顶楼违建在本市不少小区蔚然成风,个别小区甚至超四分之一业主存在不同程度的违建行为。

  居民举报:8楼顶加盖2层增300多平方米

  近日,本报接到市民张先生的电话,反映中山区葵英路附近一个小区101号楼2单元顶楼居民加盖两层违章建筑,原本的8层楼房变成了10层。

  张先生告诉记者,这个小区是2007年建成的,101号楼2单元共有8层,一梯两户。 5月25日,8楼的两户居民开始在顶楼施工。张先生说,施工过程十分大手笔,“请的是专业的施工队,动用了大吊车,在楼外将材料直接吊到顶楼。 ”水泥、沙子、钢筋、砖头等建筑材料成吨地往楼上吊装。“6月2日上梁那天,一共来了3辆混凝土大罐车,从楼下往楼上输送,一直干到晚上10点多钟。 ”张先生粗略估计,这些建筑材料的重量有几十吨甚至上百吨。

   张先生说,一般的违建是加盖一层,而2单元的违建一建就是两层。“按照一户住宅面积约为90平方米计算,一户增加大约180平方米,两家共增加了360平方米。 ”张先生说。

  张先生说,楼下居民曾多次到物业反映情况,其间,中山区行政执法部门的工作人员也进行过工作,但此处违建一直没有停工。“前几天外部已经施工完毕,现在已经在进行内部装修了。 ”

  对于顶楼的这处违建,该楼居民很气愤。“加盖2层楼,这么重的重量,对整个楼体肯定是有影响的,以后如果出点问题怎么办呢?”居民张女士说。“顶楼在施工中很可能破坏了避雷针,以后遇到雷电天气很容易发生危险。”居民李大娘说。“顶楼就有权利私自修建房屋、扩大面积吗?楼顶平台是大家共有的,这对其他非顶楼居民不公平。”一位不愿意透露姓名的居民说。

  记者探访:该小区几乎每栋楼顶楼都有违建

  昨日下午,记者来到该小区探访,不用刻意寻找,几乎每栋居民楼的顶层都有加盖的违建。有的是孤零零的一间,有的是多间联排出现。违建修建得也比较讲究:处在边缘的,会根据楼体形状修成圆角;处在中间位置的,会建造成直角。

  记者来到张先生反映的101号楼楼下,这栋楼共有3个单元,每个单元的顶层均有违建,只不过2单元的比较特殊,为2层结构,是8楼两户居民共同建造的。记者看到,这处2层违建的外部基本已经完工,外墙体为深褐色,与楼体颜色十分相近,中间部分安装了大的落地窗,两侧安装的是稍小一些的窗户。记者在该楼西侧一楼墙角看到,地面上散落着各种建筑材料的碎渣,一楼墙根下的外墙体有多处破损。

  记者在楼下没有听到装修的声音,抬头仰望发现窗户紧闭,没有装修的迹象。记者在楼下先后按下801号和802号两户居民的门铃,但等了很长时间都无人应声。说法小区物业:与业主沟通数次但无果

  随后,记者来到管理该小区的物业公司了解情况。物业一位刘姓负责人告诉记者,2单元顶楼的2层违建他们已经知道,但物业没有执法权,只能沟通协调不能强行拆除,“我们已经上报给中山区行政执法部门了。 ”

  该负责人告诉记者,对于2单元的这处违建,物业的工作人员已经与业主沟通了十多次,但都没有效果。该负责人证实了居民张先生所说的用吊车往楼上吊装建筑材料的事情,同时表示,8楼居民还使用发电机自行发电,工程量很大。“我们经常接到居民反映,但物业没有执法权,只能向行政执法部门反映。我们对此也感到很无奈。 ”同时,该负责人表示,该小区的很多顶楼都有违建,只不过2单元盖了两层,比较特殊而已。“顶楼盖违建就像一股风气,暂时没盖的业主有的处于观望阶段。 ”同时该负责人透露,之前小区保安阻止施工队盖违建时曾引发冲突。

  执法部门:该小区超四分之一住户存在违建

  昨日下午,记者电话联系上市行政执法一分局昆明大队的邹队长。邹队长表示,已对葵英路附近该小区2单元801号居民下达了自行拆除通知书。

  邹队长告诉记者,5月份接到物业和居民的举报后,行政执法的工作人员就到现场进行勘察,发现801号和802号两户居民确实存在违建行为后,当场与施工人员沟通并进行制止,但当时业主不在现场。工作人员离开后,工人又恢复施工,而工作人员接到举报去现场时,工人又会暂时停工,此外周六周日、早晨晚上经常施工扰民。“他们就像打游击战似的,我们来了就停工,走了就继续干。 ”邹队长说。

  其间,行政执法的工作人员曾扣了施工队的发电机,但对方随即又弄了一个来,继续干活。工作人员还断过对方的电闸,但对方仍坚持施工。“之前我们还能从8楼的天窗攀上平台,了解施工进度。可是6月下旬,8楼的天窗被封死了,只能通过居民家的门进去,了解不到现在的情况了。 ”

  邹队长说,行政执法有明确的执法程序,经过一段时间的工作,已经对801号居民下达了自行拆除通知书,而802号居民因为一直没有露面,有些程序无法履行,暂时还没有处理。

  该小区违建现象比较普遍,不止顶楼的违建,一楼居民扩建花园、车库等现象也屡见不鲜,对此昆明大队已经进行了摸底调查。“该小区400多户居民,存在违章现象的有117户,也就是说有超过四分之一的居民不同程度违建,这个比例是很大的。 ”邹队长说。目前昆明大队已将相关报告上报市里,正在等待下一步的处理结果。

来源:北国网-半岛晨报

编辑:杨瑾

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