上半年合肥13家商业项目开业 未来商业发展“向南看”
http://www.funxun.com房讯网2018-7-11 16:31:54
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[提要]仅2018年上半年,合肥已开业的商业项目达到数13家,其中不乏购物中心、商业街等多种商业业态,总体量超过65万方。在今年下半年,全市预计还将迎来35家商业项目集中开业。

  近几年,合肥的商业发展十分迅猛,随着时间的推移,各区域中的购物中心、商业街区不断开业。据不完全统计,仅2018年上半年,合肥已开业的商业项目达到数13家,其中不乏购物中心、商业街等多种商业业态,总体量超过65万方。在今年下半年,全市预计还将迎来35家商业项目集中开业,其中滨湖区、包河区尤为集中,未来合肥商业发展南移或将成为定局。

  看分布,包河区项目开业数量位居首位

  从上半年合肥所有开业的商业项目分布来看,包河区无疑是最引人注目的,短短半年的时间内,区域内共计有4家商业项目开业,包括体量约11万方的漫乐城购物中心,体量约10万方的BINGO缤购中心,体量约6万方的茶里水街以及体量约1.9万方的信达天御邻里坊,整体的开业数量上位居合肥各区域之首。

  其他区域中,瑶海区、高新区分别有2家商业开业,政务区、蜀山区、肥东县分别有1家商业开业。其中,信达天御邻里坊、创新生活广场、皇马馫街、太平洋森活广场只有部分商业开始营业,项目整体开业仍需时间。

  看业态,种类丰富满足不同人群消费需求

  在商业业态方面,合肥上半年开业的所有商业项目中,包含了多种业态,例如包河区漫乐城购物中心、肥东县华盛BBB、瑶海区天天星悦城都是商业综合体。在商业体量上最大的为华盛BBB,约为12万方,同时这也是肥东区域内目前最大的商业综合体,项目涵盖零售、餐饮、儿童业态等,是一个集体验式购物、亲子教育、互动娱乐等商业业态,项目的开业对于区域的商业发展而言影响深刻。

  除此以外,包河区茶里水街、信达天御邻里坊、BINGO缤购中心等都是属于商业街业态,体量最大的茶里水街面积约6万方,而体量最小的信达天御邻里坊,仅有1.9万方,辐射范围十分有限。

  其他业态上,政务区的百利中心、高新区的创新生活广场则是写字楼商业,在商业体量上都是在2万方左右,商业规划上汇聚精品超市、美食小吃等人气业态,同时也引进了部分休闲配套,打造商务精英及年轻居住人群的时尚消费目的地。

  而作为社区商业项目的中国铁建生活广场,商业体量仅在1.6万方左右,据本站实地探访了解,该商业业态主要以餐饮及儿童教育为主,仅能够满足周边小区住户的部分商业需求。

  看未来,下半年将有35个商业项目集中入市

  在进入到今年下半年,合肥的商业项目开业或将迎来井喷,据本站不完全统计,今年下半年合肥全市或将迎来35个商业体集中开业,其中不乏超过20万方体量的大型商业综合体,不仅将会对区域的商业发展产生影响,甚至也将改变合肥整体的商业格局。

  从预计开业的商业项目分布来看,区域规划发展速度一直位居合肥前列的滨湖,在商业发展上同样迅猛,据小编不完全统计,今年下半年滨湖预计将有13个商业体迎来开业,其中包括利港银河广场约29万方体量的大型商业综合体,以及百大心悦城、滨湖银泰城等知名的商业品牌项目。

  其他区域中,政务区、庐阳区预计有3家商业体计划开业,而在今年上半年大放异彩的包河区,在今年下半年将继续迎来大量商业体开业盛况,预计将会有6家商业项目开业,业态方面除了贡街及庐州坊为特色街区外,其余项目均是购物中心。

  如果这些商业项目都将能够在下半年陆续开业,这对于合肥的商业市场来说,不仅将打破之前合肥商业项目开业数量的记录,同时对于合肥商业市场的格局来说也是意义非凡,届时整体商业市场西进的局面将逐渐改变,商业南移将更为明显。

    来源:赢商网江苏站

编辑:wangdc

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