三季度香港写字楼租金升幅放缓
http://www.funxun.com房讯网2018-10-9 9:00:40
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[提要]第三季度香港中区写字楼租金升至每月137.9港元/平方尺,按季升0.7%,继续成为全球最贵租金的商务区,不过升幅有所减慢。

  10月8日,戴德梁行在香港举行记者发布会,回顾香港写字楼及商铺租赁市场在第三季度的表现情况时指出,各区甲级写字楼租金按季续升,但随着商界及企业忧虑中美贸易纠纷的发展,租金升幅较前两季有所放缓。

  观点地产新媒体了解到,第三季度香港中区写字楼租金升至每月137.9港元/平方尺,按季升0.7%,继续成为全球最贵租金的商务区,不过升幅有所减慢。值得注意的是,戴德梁行称,中区的写字楼租赁需求受制于供应不足,尤其是对中资企业来讲。

  戴德梁行香港董事总经理萧亮辉认为,在中美贸易纠纷的影响下,企业租赁及扩张步伐会略为放缓,在租金高企的背景下,预计不少企业会搬迁至位于非核心区的商厦。

  商铺方面,戴德梁行指出,前八月份访港游客人数按年上升13.8%,在此背景下,香港多数核心商铺租金录得0.7%至1.4%的增长,但唯独中环租金按季续跌1.8%。

  资料显示,第三季香港四大核心区中,中环区主要街道商铺平均尺租约835港元,按季跌1.8%,为唯一跌幅地区;而铜锣湾、尖沙咀及旺角尺租为1759、1655及539港元,按季升幅约0.7%至1.4%。

    来源:观点地产网

编辑:wangdc

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