周世义:中国智慧园区建设已成为发展趋势
http://www.funxun.com房讯网2017-5-11 10:59:00
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[提要]中国低碳智慧园区联盟组织召开了 "2017年中国智慧园区创新论坛",并启动隆重的换届大会。

  2017年4月20日,中国低碳智慧园区联盟组织召开了 "2017年中国智慧园区创新论坛",并启动隆重的换届大会。会上,众多专家学者围绕智慧园区建设、智慧城市运营、产业园区升级、园区服务智慧化等方面的内容进行了深度分享,处处闪现真知灼见。

 

北京经开投资开发股份有限公司 总裁 周世义

 

  会上,北京经开总裁周世义做了题为《中国智慧园区发展报告》的发言,以下为其发言要点:

  随着全球物联网、移动互联网、云计算等新一轮信息技术的迅速发展和深入应用,"智慧园区"建设已成为发展趋势。近年来,我国的产业园区也向着智慧化、创新化、科技化转变。但究竟何为"智慧园区",如何实现"智慧",目前国内发展情况如何,未来又将走向何处,这些问题都值得深思。

  一、智慧园区总体概述

  1、从智慧城市到智慧园区

  想要全面理解"智慧园区",就必须先理解何为"智慧城市"。

  近年来,随着城市化加速发展,世界城市尤其是较为发达的城市,饱受"城市病"的困扰。"智慧城市"这一新兴词汇应运而生。众多发达国家将智慧城市建设作为刺激经济发展和建立长期竞争优势的重要战略。目前美国、新加坡、丹麦、瑞典等国家已纷纷迈入这一试验田,中国也将北京、天津、上海等90个城市纳为首批智慧城市试点建设区域,着力打造智慧城市建设。

  在智慧城市这一先行概念的引导之下,"智慧园区"的理念也进入了公众的视野。智慧园区是园区信息化基础上的2.0,是智慧城市的重要表现形态,其体系结构与发展模式是智慧城市在一个小区域范围内的缩影,既反应了智慧城市的主要体系模式与发展特征,又具备了一定不同于智慧城市的发展模式的独特性。

  随着国内智慧城市建设步伐的不断加快,党中央和国务院也更加注重智慧园区的建设与发展,从2012年至今,颁布了多项政策推进智慧园区的建设,国内更多的各类型园区投身于园区的智慧化建设中。

 

  2、智慧园区概念

  "智慧园区"的概念已成为当今城市规划和社会发展的关注焦点,各方对于"智慧园区"的理解也各有不同。

  (1)何为智慧园区?

  从产业园区开发商的角度来看,所谓智慧园区,是指融合新一代信息与通信技术,具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力,实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理,以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。

  (2)智慧园区理论框架

  智慧园区建设的重点在于"智慧",通过信息技术和各类资源的整合,将"智慧"渗透到园区建设与运营的每个细节,加强园区业务、服务和管理能力,创新组织架构,在日趋激烈的竞争中,维持园区的可持续性发展,为园区铸就一套超强的软实力。

 

  (3)智慧园区的目标

  在智慧园区建设的过程中,要满足不同人群的需求。从运营者的角度出发,需要高效智能的管理、绿色节能的设施;从企业的角度看,其长远发展更是需要各类企业服务资源,如工商注册、财务税收、融资担保等;从员工的角度出发,良好的办公环境,以及完善的生活服务是首要需求。围绕企业的发展要求和人才的精神需要,建设智慧型园区,必须协调政府、企业等各方资源,实现管理、工作、生活智慧化,三位一体打造智慧园区。

 

 

  (4)智慧园区基本特征

  有了"智慧",智慧园区将不再停留在数字化层面,而是完美协调人、园区、城三方关系:

  以人为本:以人的需求作为根本出发点,以个体推动社会进步,以人的发展为本,实现面向未来的数字包容,让园区中的人类生活更美好;

  全面感知:通过感知技术,将人、 物的相关信息进行全面的感知与互联,形成智慧的泛在信息源,实现泛在信息之间的无缝连接,协同联动;

  内生发展:园区形成具有持续创新发展的内生驱动力量,围绕这种内生发展动力,实现自我适应调节、优化和完善,构成城市的基石。

  3、智慧园区基本内容

  (1)园区建设内容

  智慧园区建设内容按照园区发展定位可划分为智慧环境、智慧招商、智慧办公、智慧生活,另外还有智慧管理、智慧基础设施以及针对专业园区建设的各类专项应用。

 

 

  (2)园区技术功能架构

  在传统的园区体系中,园区由各司其职的独立部门建立并管理。要建设智慧园区,必须从根本上改变传统模式,把园区视为由多个互联互通的子系统构成的单一体系,而非各自为政自成体系。

  "智慧园区"功能构架的制定将决定规划的高度和边界。在顶层设计阶段,框架设计,包括园区基础设施层、园区平台、园区软件支撑平台、及客户端四个层次。

 

 

  二、中国智慧园区发展现状

  目前,中国有各类产业园区15000多个,对整个中国经济的贡献达到30%以上。国家级开发区数量从2011年的219家增长到2015年的364家,年均复合增长率达13.5%。国家级开发区数量在2012-2013年间快速增长后,进入到平稳增长阶段。2014年新获批国家级开发区共9家,增长率仅2.8%。2015年,新获批国家级开发区达到31家,增长率为9.3%。截至2015年底,国家级高新区共145家,国家级经开区共219家。

 

  1、智慧园区投资规模

  在国家大力扶持的情况下,园区经济已成为中国经济发展的主要助推器,其中园区的智慧化建设同样获得了非常显着的成绩,各地不同类型的园区根据自身的发展定位与市场竞争情况制定了各自的发展规划并加强了园区智慧化的建设投资力度。

(数据来源:智研咨询《2016-2022年中国智慧园区建设运营态势与发展前景分析报告》)

 

  2、智慧园区地域分布

  从空间维度来看,目前我国已经形成"东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展"的智慧园区空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其大量的园区平台作为基础,成为全国智慧园区建设的三大聚集区;中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头,大力开展智慧园区建设;广大西部地区凭借产业转移机遇,结合各自地域特色和园区产业发展基础,正加紧布局智慧园区建设工程。在接下来的3-5年内,中国中西部地区智慧园区建设或将来迎来全新的建设浪潮。

  3、智慧园区发展现状

  从时间维度来看,我国园区正在从传统的工业园区向新区过度,在形式上有从低级向高级,由单一向综合园区发展的趋势。尤其是经开区和高新区通过产业结构升级和服务内容升级,打造多产业聚集和社会服务职能,并逐步向新区方向发展。

 

  三、智慧园区未来发展趋势

  我们简单梳理了中国智慧园区的发展状况,发现智慧化建设已为园区及园区企业打造经济与品牌双效益的有力武器,智慧园区建设将成为新一代园区竞争的焦点。基于目前中国智慧园区的发展阶段,未来的发展将集中于以下三点:

  1、信息基础设施与电子政务依然是新建智慧园区建设的重点。智慧园区建设初期依然是以信息基础设施、电子政务为重点。首先,智慧园区信息基础设施建设主要沿着"宽带、融合、泛在、安全"的方向发展,不断夯实宽带网络建设。其次,智慧园区建设中非常注重公共领域管理与服务,紧紧围绕公众需求,加快建设面向个人用户的社会信息服务网络,建立惠及人人的电子政务平台和公共服务体系。

  2、智慧园区建设将强化与园区产业的互动发展。一方面,智慧园区将会朝向创新化、生态化发展。未来智慧园区建设将会更加注重高新技术、生态环保型等产业的发展,融入低碳管理理念将新的技术、管理手段、管理平台与园区的创新结合在一起。另一方面,智慧园区建设与园区产业发展相结合。引入一批发展潜力大、市场前景好的智慧产业,逐步形成"智慧制造"到"智慧服务"一条龙园区产业格局。

  3、智慧园区管理与城市化管理进一步融合。产业园区透过核心和关联产业的聚集,达到产业规模效应,人才和知识聚集,生产力提升,供应链效率提升。未来城市发展与管理可以以智慧园区建设为牵引,拉动智慧城市建设,并将智慧园区的管理职能融入到智慧城市的管理体系建设中去,实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合,打造极具区域影响力的"智慧化"城市管理体系。

  四、智慧园区建设案例--北京经开智慧园区建设

  1、北京经开低碳智慧云服务平台

  从2014年以来,北京经开一直在积极推进智慧园区的探索,致力于打造更加生态的产业环境,去推进园区的共建、共享、共生、共赢。

  北京经开在线上搭建了低碳智慧云服务平台,基于统一的园区云服务平台,各项垂直服务可以插件形式根据需求进行开发和扩展,成熟一个,上线一个,最终形成相互支持的整体系统 。例如智慧园区云平台在企业初创期提供的功能服务包括工商注册一站式服务,技术金融与政策咨询辅导服务。企业成长期阶段云服务平台可提供给企业政策扶持服务,财务税务服务,知识培训服务,社会中介服务,市场拓展服务等功能。在企业成熟期可提供给企业的功能服务包括工程咨询,政府公关,投融资服务和企业上市服务等。

 

 

  2、北京经开园区综合服务体系

  相应的,北京经开在所有园区线下都设立了园区公共服务平台,通过线上线下双重手段,围绕企业客户的需求,提供包括基础物业、生活与商务配套、园区能源管理服务、金融服务、智慧云服务等园区服务体系内容。

  (1)、园区金融服务体系

  北京经开依托园区一卡通"经彩卡"建立并完善了"四位一体"的金融服务体系,为园区企业提供全方位的金融服务。经彩卡本身也是一张银行金融卡,这样,以经彩卡为核心,可以实现资金融通,身份识别,网络金融服务的一体化。针对不同发展阶段和生命周期的企业,组建了产业基金,有选择有计划的对接公司融资需求,力争最大限度匹配企业发展的过程中金融服务。

  (2)园区综合服务运营平台-经彩管家

  借助经彩卡,物业管理也实现了支付、管理和服务的一体化。园区中的企业、个人都可通过经彩管家的APP随时与园区服务人员进行沟通,获得支持,评价服务。同时,通过这一系统,园区周边的各类商户集中起来,为园区用户提供一站式、全生命周期的"互联网化+园区"生产生活服务体验。

  (3)园区智慧能源管理服务体系

  作为国家首批"互联网+"智慧能源示范项目之一,北京经开建立了一整套能源综合管理服务解决方案和运营服务平台,集成可再生能源、微网、各类能源设施、用能末端、电动汽车及充放电设施等,在网侧实现电、冷、热多能互补协同,有效降低园区能源运营成本,同时降低入驻企业用能成本,形成向其他园区可复制推广的商业模式和解决方案。

 

  (4)园区智慧交通服务体系

  在园区出行方面,北京经开不仅提供园区到公共交通节点的电动接驳车服务,还依托"经彩租车"APP,提供纯电动车租赁服务。园区中建有充电桩,根据租赁时间收费,可长可短,晚上下班把车开走,早上把车停在园区充电,过程衔接十分便捷,加上电动车租车成本非常低,园区企业可以省下养车的费用,对园区企业以及员工都是非常好的支持。

 

  通过以上这些智慧服务体系的落地,最终目的是要搭建园区神经网络,形成园区运行"大脑",使孤立分散的园区企业在园区平台上找到各自的节点和归属,真正推动园区"产业生态"和"自然生态"的形成,最终形成生态化、智慧化的园区。

    来源:房讯网

编辑:wulingya

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