从力宝广场A座看亦庄,准6E时代还远吗?
http://www.funxun.com房讯网2015-8-18 13:40:18
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[提要]5A级商务办公标准,一直为写字楼行业津津乐道,然而,随着经济的发展、城市规划、生活标准的提高,企业对办公人性化、科技化以及生态化的要求也产生新的要求和标准。

  5A级商务办公标准,一直为写字楼行业津津乐道,然而,随着经济的发展、城市规划、生活标准的提高,企业对办公人性化、科技化以及生态化的要求也产生新的要求和标准。

  写字楼行业标准,也正悄然从5A向6E迈进。

  一些高品质写字楼本身其实已经达到了准6E的标准,正无形中引导着一个区域的风向。

  下面,本人将以亦庄力宝广场A座为例,看亦庄的准6E时代是否已经悄然来临。

 

 

 

  5A大家耳熟能详,那么,何为6E?

  Ecological office district (绿色生态办公)

  亦庄作为北京唯一的国家级开发区、首都六大高端产业功能区之一,始终坚持绿色低碳发展,培育新能源新材料及节能环保类企业。从推进能源结构调整、工业污染防治、扬尘控制、机动车排放监管以及相关保障措施等措施入手,积极开展大气污染防治工作,全面落实清洁空气行动计划,助力空气质量的改善。

  力宝广场A座自立项之初就紧扣大区域之风向,以绿色、生态、智能、国际、专享为理念,力图将绿色生态办公贯彻到底,符合6E标准。

  Essential business location(重要的商务区)

  亦庄紧邻中心城区、交通便捷、配套完善、生态健康,这个新兴商圈逐渐成为北京的一个重要商务区,是"中国最大的移动通讯产业基地"、"北京最大的电子信息产业基地"和代表生物工程与新医药产业国际、国内领先水平的"北京药谷"。

  力宝广场A座位于亦庄经济开发区的商业金融街,即荣华中路核心商务区域,北侧毗邻文化休闲带,南侧衔接核心区商务带,雄踞亦庄门户,是中心的中心。力宝广场A座坐拥亦庄交通中枢,行车距离首都国际机场仅39公里,距国际物流中心2公里,三条主干道通往中心市区,20条巴士路线与城区相连,地铁亦庄线近在咫尺,步行至万源街站仅需1分钟。

  Elegant building(有品位的建筑)

  力宝广场A座总办公面积达19000平方米,标准层面积1480平方米。国际级设计师匠心独运,设计超一流建筑外立面,采用LOW-E钢化中空玻璃幕墙外墙,恢弘大气。项目甄选世界各地最精良的品牌建材,铸就无上品质,无论从观感还是细节小品都堪称经典,将科技与实用完美融合一体,完美契合6E写字楼的品位标准。

  Excellent facility and service(超一流的硬件设施与服务)

  力宝广场A座设施完善,拥有高端配套:美国江森品牌自控楼宇系统,实现楼宇管控自动化;日立高速电梯运营(4台客梯与1台货梯);B1至5层为华联(BHG)购物中心,荟萃极致商业配套服务。

  而作为全球五大行之一的第一太平戴维斯,其物业管理有限公司在中国提供专业化的物业管理服务,具有全行业最高的管理服务标准,凭借其在物业管理上的专业优势,第一太平戴维斯成为提高力宝广场A座写字楼项目物业价值的有力筹码,从服务软件上给予项目全新的品质内涵。

  Extraordinary tenant(出众的客户)

  截止目前,亦庄已有40多个国家和地区的3000多家企业进驻,其中包括近百家世界500强企业。亦庄区域被越来越多的一线名企关注,被越来越多的国际大企业所青睐。

  力宝广场A座自推出以来,就受到这些国内国际大企业的关注,一度成为亦庄写字楼项目的焦点和标杆。可以说,力宝广场A座给企业提供了发展的空间,而出众的客户也成就了力宝广场A座更高的层次。

  Exception of sale(非卖)

  目前写字楼投资市场备受关注,但是通过多年来写字楼市场的发展,业主认为持有型楼宇资产将会得到持续关注。散售型物业虽在短期内收益可观,但和租赁型相比,其可控性差,客户所得到的物业服务水平很难保证,从区域规划上看,像力宝广场A座这样的高品质持有型写字楼,承载着未来对于亦庄经济开发区整个发展规划的部署,力宝广场A座的入市可以将更多的税收、科技、人才留在亦庄,对整个亦庄区域具有不可估量的意义。

  综上,力宝广场A座已经初步具备了准6E标准的方方面面,也是亦庄写字楼整体发展方向的一个缩影。

  5A将去,亦庄的6E时代,还会远吗?

 

 

 

  项目详情:http://www.funxun.com/fczy/daxing_01/118516_1.html

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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