刘长庆:产业园区要满足企业需求 做好配套
http://www.funxun.com房讯网2018-2-7 13:42:00
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[提要]刘长庆表示,产业园区要有特色,要有产业,产业不等于原来的工业生产期。当前的产业园区是高精尖的、有研发、有带头企业带动性,是一个产业的集群。

  在近日召开的第四届华表奖颁奖盛典上,北京兰格加华置业有限公司董事长刘长庆接受了媒体的专访。对于对产业园区的理解,刘长庆表示,产业园区要有特色,要有产业,产业不等于原来的工业生产期。当前的产业园区是高精尖的、有研发、有带头企业带动性,是一个产业的集群。

  据了解,经略天则北京台湖创意广场位于北京市通州区台湖镇星湖科技园,是集科技新媒体、创意设计、出版发行等文创产业为一体的创意产业园。园区涵盖企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品。经略天则总建筑面积约35万平方米,园区分三期开发,一期于2013年5月份开工, 2015年交付使用。目前,项目一期已全部入驻企业,即将面世的是项目二期。

  谈到中国产业园区的发展,刘长庆说到,中国产业地产兴起十几年,是一个时代的产物,十几年前大家做开发区,做工业的投入。随着工业产能的过剩,很多城市已经开始疏减,所以很多工业用地、产业用地,需要一个转换,各个城市开始出现产业园区。

  目前我国产业园区发展的如火如荼,但产业园的开发周期长,前期投入大,故此园区的发展面临很多痛点。对此,刘长庆表示,产业园区面对的是企业,它不同于住宅,受众群比较明确,需要满足企业的各种需求,做好相应的配套。这同样也是做产业园区的难点。

  自2015年通州被定位北京城市副中心之后,多重政策利好给通州带来了前所未有的发展机遇,也促使很多企业在通州布局,在众多产业园区中,经略天则凭借其独特的“生态办公”理念以及区位和建筑优势脱颖而出。刘长庆也在此表示,产业园区应该符合当地政府的需求,规划、设计产业园区也要根据城市发展的不同阶段来进行。

    来源:楼市经纬

编辑:wangdc

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