近期，绿地南京绿地城际空间站、合肥绿地中央广场两大OPC社区正加快推进。两大项目深度挖掘两座省会城市产业优势，聚焦大模型应用、Agent工程与AIGC内容生产、AI文创文旅等领域，以高质量产业导入和运营服务，进一步完善绿地集团全国“AI智能体+OPC社区”版图。

　　差异化布局 互补式发展

　　立足两座城市的产业基础与资源优势，绿地打造差异化定位、优势互补的两大OPC社区，形成“技术孵化+产业应用”的联动发展格局。

　　南京绿地城际空间站OPC社区：释放算法高地潜能，服务全周期创业

　　项目地处南京南站交通枢纽核心地段，周边汇聚中兴通讯、华为、江宁硅巷等高端智能企业资源，坐拥丰厚的算法人才储备与16000P区域并网算力资源，叠加南京市AI产业发展政策加持，定位为面向AI初创团队及成长型企业的全周期创业社区。

　　项目首期面积约1500平方米，规划多类型办公区，配套多功能会议室、路演区与空中露台，全精装交付、拎包入驻，搭配驻场运营管家与7×24小时运维保障，覆盖商务洽谈、项目路演、客户接待等全场景需求，重点服务大模型应用、Agent工程、垂直行业AI等赛道的创业团队。

　　合肥绿地中央广场OPC社区：依托枢纽门户辐射力，打造重点AI创业载体

　　项目所在的合肥绿地中央广场是安徽省重点工程，总建筑面积约74万平方米，OPC社区一期落位于C座24层，面积约2100平方米，地处合肥高铁南站北广场板块，坐拥高铁、地铁双重枢纽流量。

　　项目依托合肥综合性国家科学中心的产业辐射，叠加省、市、区三级AI扶持政策红利，打造区域重点AI创新创业试点载体。项目聚焦AIGC内容生产、AI文创文旅、大模型行业应用、企业级AI解决方案开发四大方向，将从空间、算力、融资、人才、场景、服务全链条为OPC创业者赋能。空间产品设置灵活开放工位、2-10人独立办公室，支持灵活租期、轻资产入驻，服务于1-10人AI微型团队及OPC个体创业者，助力“一人公司”低成本启动、快速落地。

　　多维度运营服务 提升资产空间价值

　　南京绿地城际空间站、合肥绿地中央广场两大OPC社区将以创业者核心需求为原点，搭建全方位的创业服务体系，让空间真正成为产业生长的载体。

　　算力与政策双重赋能。项目积极对接属地算力平台与第三方服务商，为入驻团队提供优惠算力采购通道，协助申报算力、模型与语料专项补贴，以及省市级算力券、创业补贴等专项扶持资金；配套主流大模型API采购优惠与技术选型指导，切实降低初创团队研发成本。同时提供政策咨询、项目申报、工商注册、财税代理、知识产权等“一站式”服务，协助对接属地融资支持，用好“人工智能OPC服务专区”政务资源。

　　产业资源深度链接。依托绿地集团多元产业资源优势，项目将建立常态化供需对接机制，定期发布产业需求清单，举办行业对接沙龙，为入驻团队匹配真实业务场景与订单机会；同时对接属地全域开放的AI应用场景，联动数字文创、智慧文旅等特色产业资源，助力入驻团队深度嵌入区域产业链，获取持续业务的机会。

　　社群化运营与区域生态联动。项目在筹备阶段便将启动社群建设，配套标准化的年度成长计划，通过行业沙龙、技术实训、创业分享等多元活动持续为入驻团队赋能；同时积极融入属地OPC社区生态联盟，与区域内专业化OPC社区协同联动，共享场景、算力与政策资源，构建共生共长的创业网络。

　　下一步，南京绿地城际空间站与合肥绿地中央广场两大OPC社区项目，将以空间为载体、以算力为引擎、以服务为内核，持续迭代运营标准、升级创业支撑体系，为AI初创团队与超级个体创业者提供从起步到成长的全周期陪伴。项目也将深化与属地高校、产业平台、生态伙伴的协同联动，深度融入城市AI产业发展大局，在盘活存量商办资产、探索空间运营新模式的同时，打造区域科创人才集聚地与AI创新应用试验田，与城市产业同频共进。

 来 源：绿地集团