金秋九月，岁物丰成。9月9日至13日，2026年中国国际服务贸易交易会（以下简称「服贸会」）在北京·首钢园盛大举办。在这场世界瞩目的国家级盛会中，大悦北京产业携旗下标杆运营成果亮相东城区「文旅服务」专题展展台，与「智启新界数润京华」--中国工商银行北京市分行「一人创未来，工行伴成长」OPC综合服务方案发布会暨签约仪式。

　　从巅峰对话的掷地有声，到两大展台的实景赋能，大悦北京产业的服贸会之旅，系统展示了我们政企协同、产城融合的硬核实力，为城市高质量发展输出别具前瞻性与参考价值的「大悦发展范式」。

　　因地制宜的场景构建：

　　以价值重塑，焕新城市未来

　　当中国城市发展步入转型拐点，本次论坛聚焦「场景营城」主题，集结产商文旅康展等领域的优质运营商展开深度研讨。作为其中的佼佼者，大悦北京产业较早就立足「场景城市」视角，开展因地制宜的城市更新实践。

　　在此过程中，我们运用留拆改增并重的资产价值提升方式，积极探索多主体参与、多维度支持、多模式更新的实操路径，淬炼出一条以「空间焕新1.0」升级物理底座、以「产业引领2.0」提振楼宇能级，以「生态构建3.0」重塑生产生活方式的「悦式更新方法论」。位于首都核心区的北京中粮广场、汇京双子座大厦，正是这一方法论在场景营城语境下的标志性落地样本。

项目实景图

　　北京中粮广场作为首都城市更新经典案例，不仅通过「商改写」的场景重塑，成功吸引众多优质金融科技企业集聚，更将艺术空间、商业与联合办公深度交融，构筑起辐射周边人群的「商务+共享」型全新生态圈。汇京双子座大厦则直击传统CBD功能桎梏，依托「产商融合+科技创新」双轮驱动，推动多元业态、高能集群与商务人文共生共荣，为区域人本化商务生态树立价值标杆。

　　向新而荣的楼宇生态：

　　以创新运营，同频产业发展

　　当前，传统产业增长见顶并步入存量瓶颈，而以人工智能、大模型、机器人、新能源、生物医药为代表的新兴科创产业正崛起成为驱动经济增长的新引擎。大悦北京产业旗下玖安广场应势而为，创新运营「和平·in OPC社区」。该社区受邀重磅亮相本次服贸会两大核心展台，展现楼宇经济与新质产业集群深度绑定的创新势能。

　　在首钢园7号馆，和平·in OPC社区作为东城首个「AI+OPC」标杆社区，为老城更新与新潮消费共生的繁华图景更添一抹亮色，集中展现自身四维赋能体系如何与东城区「4+4」文化产业布局同频，为高潜力OPC项目提供从「政策兜底」到「破圈生长」的全生命周期护航。

工行展台与社区相关的图

　　在工行展台，社区更作为重点成果，配合金融端OPC整体方案的发布深度参与签约仪式，并开展了重点入驻项目的路演活动。大悦北京产业也借此机会，生动诠释了如何以楼宇空间为依托，精准捕获AI时代新质发展红利的战略思考，彰显在时代变局之下，与地方经济建设、城市发展共融共生的责任担当。

　　在积极构建新质引擎，为标杆商务楼宇聚合向新动能的同时，大悦北京产业更聚焦医疗健康与人工智能两大前沿产业方向，将向新提质的核心战略贯彻到如中粮健康科技园、E_ZIKOO智慧谷、中关村（大兴）细胞基因治疗产业园等特色产业园的纵深运营之中，导入智慧医工、人工智能、细胞基因治疗等新质产业，以全链产业生态助推北京新质生产力的向善未来。

　　回顾本次服贸会之旅，大悦北京产业已然跳出传统思维框架，始终将自身发展与国家战略、城市更新、产业升级紧密相连。

　　面向未来，我们还将继续在「变局与重塑」的时代浪潮中向新而行，以场景激活空间，以运营赋能产业，持续深耕北京沃土，为中国楼宇经济与城市高质量发展注入源源不断的悦式力量。