9月13日，2025年中国国际服务贸易交易会·第七届中国商业地产品牌价值论坛在首钢园三高炉成功举办。论坛由北京市投资促进服务中心、全联房地产商会指导，全联房地产商会写字楼分会支持，房讯网、房讯指数联合主办，以"新商业 新运营 新价值"为主题。来自全国300家主流商业地产运营管理企业高管、30家科技领军企业高管以及60家主流媒体参会。

　　全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺应邀出席论坛并致辞。他在发言中表示，商业地产行业作为拉动经济、促进消费增长的重要力量，加强品牌建设具有重要意义。当前我国商业地产企业在有效需求不足、政策持续发力、供需两端表现偏弱背景下，部分头部企业经营业绩整体保持平稳，呈现出三个主要特点：第一，部分商业地产企业经营策略更加稳健，扩张步伐趋缓；第二，通过轻资产运营维持规模增长、注重存量运营和城市更新；第三，不断强化运营能力，拓展融资渠道，强化品牌建设。

全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺

　　以下为全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺发言实录

　　今年七月，国务院国资委印发的《关于新时代中央企业高质量推进品牌建设的意见》明确，将品牌价值纳入中央企业负责人经营业绩考核。中央企业要加大品牌建设专项资金投入，探索建立品牌投入与企业经营收入、利润水平相关联的投入机制。《意见》明确，到2030年，中央企业品牌引领意识明显增强，品牌强企战略普遍实施，品牌价值大幅提升，不断涌现管理科学、贡献突出、要素鲜明、价值彰显的知名品牌。到2035年，中央企业品牌影响力、竞争力、引领力显着提升，形成一批管理先进、贡献卓越、价值引领、享誉全球的卓着品牌。

　　品牌是当今市场的核心竞争力，是企业最珍贵的无形资产。在商业地产行业高质量发展的当下，品牌已然成为商业地产企业综合竞争力的集中体现，代表着开发商、投资商、运营商、服务商和终端消费者（企业和个人）共同的追求。

　　商业地产行业作为拉动经济、促进消费增长重要力量，加强品牌建设具有重要意义。而在商业地产包括商业办公和购物中心等诸多业态关乎了人们美好生活与工作的多个方面，虽然在经济下行背景下受到了冲击和影响，但整体行业以品牌价值引领不断创新求变，部分头部房企正在奋力实现企业"新商业 新运营 新价值"的品牌愿景。

　　当前，我国商业地产企业在有效需求不足，政策持续发力，供需两端表现偏弱背景下，部分头部企业经营业绩整体保持平稳，并呈现出三个主要特点。

　　第一，部分商业地产企业经营策略更加稳健，扩张步伐趋缓；

　　第二，通过轻资产运营维持规模增长、注重存量运营和城市更新；

　　第三，不断强化运营能力，拓展融资渠道，强化品牌建设。

　　总之，随着中国商业地产行业迈入实施城市更新的新阶段，品牌建设成为商业地产企业高质量发展的"突破口"。

　　因此，我们希望通过今天各位领导嘉宾的演讲、对话、交流和探讨，共话商业地产的品牌建设与品牌价值，提升中国商业地产运营管理服务水平，明晰商业地产品牌引领转型升级，以品牌力量推动中国商业地产行业发展的新模式。