广州、深圳2025年前三季度成交20宗，成交总金额145亿元。

    内资买家交易金额完全占据主导地位，占比100%。

2025年前三季度累计广深各物业类型大宗成交金额占比

    以保险资金为核心的中长期机构投资者，持续将长租公寓及专业养老地产项目列为核心关注标的。

　　总价2亿元及以下、具备稳定现金流属性的零售商业与酒店项目，持续获得本地民营企业、高净值个人投资者的高度青睐。

　　建筑面积8万平方米及以上、现金流稳定性强的大型购物中心，近期获得投资机构与大型商业运营商的持续关注。

　　当前粤港澳大湾区物流仓储市场面临“供应增量预期上升+需求端不确定性增强”的双重压力，出售湾区物流仓储资产的意愿显着增强。

 来 源：高力国际    

  编 辑：liuy