福州是一座被山和江定义的城市。

　　三山鼎立，闽江穿城。福州人从小到大，抬头是山，出门见江。山给了这座城市骨架，江给了这座城市方向。

　　一个住的地方，能和山、和江保持什么样的关系，往往决定了它在这座城市里的位置。

　　建总乌山梧桐序的位置，是背靠乌石山，对望闽江北。山在北，江在南。一个住在这里的人，早上推窗看到的是乌山的轮廓，傍晚往南看是闽江北的天际线。

　　这不是风水，是城市地理。

　　乌山：福州文化的“原点”

　　乌山对福州的意义，不是一座山那么简单。

　　乌山下就是三坊七巷，福州文化的发源地。自古便是贵族和人文雅士的聚居地。福州市政府从1949年起一直坐落乌山，围绕这颗极核心脏，福州的城市脉络由此展开。

　　省电影制片厂、乌山图书馆、省画院、芳华剧院——书香文脉、文教中轴、艺术摇篮，全部汇聚在这个片区。道山亭记的千年文墨，西禅寺的晨钟暮鼓，都在这个半径之内。

　　福州人讲“七溜八溜，离不开乌山西”，说的是一种归属感。乌山西不是福州最繁华的地方，但它是福州最有根的地方。

　　住在乌山脚下的人，出门走几步就是三坊七巷的青石板。孩子长大的过程里，会路过省画院、路过芳华剧院、路过乌山图书馆。这些东西不会写进房产证，但它们会参与一个人的成长。

　　闽江北：福州现代的“封面”

　　如果说乌山是福州的来路，闽江北就是福州的去处。

　　项目南侧对望闽江北超级商务总部。北江滨已形成福州总部经济核心区，入驻12个重量级项目，如海西金融大厦、苏宁广场等，总投资206亿元，17座总部楼宇、8大全甲级写字楼汇聚，是省会经济引擎。

　　建筑群楼云端耸立，是福州现代最美的天际线和城市封面。北江滨还在持续扩张生长，未来仍有摩天群楼建设、商业经济进驻，沿着闽江持续建设生态景观工程，最终形成“商务+文化+生态”三位一体的超级总部。

　　一个住在这里的人，站在窗前，往北看是千年的沉静，往南看是现代的开阔。两种时间尺度在同一个视野里并存，这是福州很少有的位置关系。

　　“一轴三角正中心”，说的是地理，不是修辞

　　项目自己总结地段，用了六个字：“一轴三角正中心”。

　　一轴，是西二环这条黄金贵脉。西二环是习总书记在福州任期时提出的，要在市中心建一条没有红绿灯的快速路。这条路串联鼓台仓三区，往北西湖左海，往南融侨外滩。福州最顶的豪宅基本都在这条线上。

　　三角，是乌山市府圈、北江滨超级商务总部、福大及西禅寺人文风貌区三点连线形成的“乌山西黄金三角”。项目就在这条轴线的中心、这个三角的正中心。

　　这个表达不是修辞，是地理事实。福州的好位置不多，能同时占据文脉、贵脉、商务极核的位置，更少。

　　案名里的三重意思，把这块地的性格说清了

　　“凤栖梧桐畔，乌山揽云章。”

　　乌山，指项目所处的鼓台地脉的历史底蕴。项目背靠乌山、面向闽江，以城市封面会客厅来打造。

　　梧桐，指项目所在地是凤凰新村地块的原址，遵循地块历史底蕴。《诗经》有云：“栽下梧桐树，引得凤凰来。”建总希望建设梧桐木一般的品质项目，融合凤凰元素在社区设计上，吸引福州城市塔尖人群在此汇聚。

　　序，是所有序列之首。既代表建总将本项目视为所有项目之首来塑造和定位，也代表建总希望以此项目为福州作序，为福州“好房子”、建总“好房子”解开新的序章。

　　一个案名，把地脉、地块记忆和企业野心都装进去了。这种表达方式，在福州楼市里不多见。

　　山与江的关系，最终要落到日常

　　文化是底色，日子是具体的。

　　1公里内，苏万宝商圈、华润万象城、融侨艺术中心、光年Park。3公里内，省立医院、协和医院、福建医科大学附属第一医院。步行约500米，地铁2号线祥板站。步行约350米，苏宁广场。

　　斗池路、交通路、白马路的烟火巷弄，小吃店、老福州的味道。在喧闹的城市里，这是历史沉淀给平凡生活带来的滋味。

　　山与江的关系，不是让人住在风景里与世隔绝。它是让人在风景和烟火之间，找到一个从容的位置。

　　写在最后

　　建总乌山梧桐序的好，有一种福州人熟悉的气质。

　　背靠乌山，是这座城市的来路；对望闽江北，是这座城市的去处。住在这里的人，脚下是千年文脉，眼前是现代天际线。

　　一座城市的山与江，在这里同时看见。这不是风水，是福州这座城市给一个位置的全部答案。