01 行业与政策

　　部分银行继续收紧零售信贷风控包括上收个贷审批权限、调整模型参数等方式

　　5月7日电，财联社记者近日从多家银行了解到，尽管政策层面对于鼓励消费信号不断，但出于控制风险的考量，实操中零售信贷的把控仍在趋于审慎。有银行将部分核心省会级城市支行的个贷审批权限全面上收全分行，也有银行对个贷风控模型部分参数做了调整。

　　文旅部：五一假期国内出游3.25亿人次 同比增长3.6%

　　5月7日，文化和旅游部公布2026年“五一”假期市场情况。全国国内出游3.25亿人次，同比增长3.6%；国内出游总花费1854.92亿元，同比增长2.9%。信息显示，各地文化馆、公共图书馆开展群众文化活动4.94万场次，惠及约8800万人次。国家级夜间文化和旅游消费集聚区累计夜间客流量8041.37万人次，同比增长6.44%。据介绍，全国举办营业性演出3.20万场，票房收入24.76亿元，同比增长14.66%。各地发放超2.84亿元消费券，推出门票减免等惠民举措，持续激发消费活力。

　　02 城市与市场

　　北京丽泽国际金融城三地块将于6月3日竞价 合计起始价69亿元

　　5月7日，据北京市规划和自然资源委员会官网消息，北京丽泽金融商务区北区B1地块建设及综合治理项目FT00-0609-0062、FT00-0609-0063地块B4综合性商业金融服务业用地、FT00-0609-0065地块F3其他类多功能用地已于日前发布挂牌出让公告。出让公告显示，上述地块合计交易起始价69亿元，可以独立竞买也可以联合竞买，挂牌竞价截止时间为2026年6月3日15时止。

　　上海4月二手房网签2.87万套 创近十年同期新高

　　5月7日，网上房地产数据显示，4月上海二手房（含商业）累计网签量达2.87万套，同比上涨约22.3%，创下近10年来4月单月成交最高值。数据显示，4月份上海还刷新了近5年二手房单日网签峰值。4月11日，上海二手房单日网签量高达1632套，刷新近五年单日成交最高值。此外，3月和4月合计成交约5.92万套，为近5年最高位。

　　03 投资与交易

　　花样年：建议延长境外债务重组最后截止日期至6月30日

　　5月7日午间，花样年控股集团股份有限公司发布公告，披露其境外债务重组的最新进展。根据公告内容，花样年控股预期无法在现行最后截止日期2026年5月31日或之前取得所有必要监管批准以完成重组。因此，公司建议将最后截止日期由2026年5月31日延至2026年6月30日。该延期方案需获得持有计划债权人债权总值超过75%的计划债权人批准。有意投票的计划债权人最迟须于2026年5月28日晚上十时正（香港时间）前提交投票指示或表格。

　　北京朝阳合生汇五一期间销售额1.6亿元 上海五角场合生汇1.3亿元

　　5月7日，合生商业公布，2026年5月1日-5月5日，旗下多个商业项目在五一假期实现客流与销售额双增长。

　　数据显示，北京朝阳合生汇销售额近1.6亿元，同比增长10%，客流近82万人次，同比增长15%；北京超极合生汇客流近108万人次，同比增长17.7%，销售额近7500万元，同比增长54%。上海五角场合生汇销售额近1.3亿元，客流近75万人次，超60家商户销售排名上海TOP1。成都温江合生汇客流同比增长3.9%，销售额同比增长5.4%，创历年五一档期最高纪录。

　　04 公司与项目

　　王府井：一季度营收28.1亿元 同比下降5.86%

　　4月29日，王府井发布2026年第一季度报告。公告显示，公司本报告期实现营业收入28.10亿元，较上年同期下降5.86%；归属于上市公司股东的净利润为5164.14万元，同比下降7.19%。截至报告期末，王府井总资产为394.51亿元，较上年度末增长1.56%。基本每股收益为0.046元/股，同比下降13.21%。

　　城建发展：一季度归母净利润1.64亿元 同比增279.9%

　　4月29日，北京城建投资发展股份有限公司发布2026年第一季度报告。根据公告内容，城建发展一季度实现营业收入78.07亿元，同比增长18.04%；利润总额2.92亿元，同比增长327.10%；归属于上市公司股东的净利润1.64亿元，同比增长279.90%。

　　金隅集团：一季度归母净亏损16.78亿元 同比扩大35.88%

　　4月29日，北京金隅集团股份有限公司发布2026年第一季度报告。公司一季度营收与利润均出现下滑，但经营活动现金流状况显着改善。根据公告内容，金隅集团一季度实现营业收入约153.17亿元，同比下降9.19%。归属于上市公司股东的净利润为亏损约16.78亿元，同比扩大35.88%。公司表示，净利润下降主要由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致。

　　荣盛发展：2026年第一季度营收31亿元 同比减少55.65%

　　4月29日，荣盛房地产发展股份有限公司发布2026年第一季度报告。荣盛发展实现营业收入30.99亿元，比上年同期减少55.65%；归属于上市公司股东的净利润亏损6.59亿元，比上年同期增长26.43%，亏损幅度有所收窄。

　　05 趋势与观点

　　融创中国提示境外债务重组剩余债权人申报截止5月12日

　　5月7日，融创中国控股有限公司发布境外债务重组相关提示公告，提醒剩余债权人注意重组代价收取的申报期限。根据公告内容，剩余债权人提交有效填妥文件以收取剩余重组代价的截止时间为2026年5月12日下午五时正，相关详情可查阅指定计划网站。

　　未在截止时间前提交有效文件的剩余债权人，将无法在2026年6月9日的持有期分派日期收取重组代价，对应代价将被注销。此外，公告显示剩余重组代价已转让予持有期受托人，由受托人按信托契约为剩余债权人持有至持有期到期日。