01 行业与政策

    夏海钧名下广粤尊府顶复豪宅将法拍 起拍价4943.85万元

    5月5日，阿里司法拍卖平台发布预告，原恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧名下位于广州市天河区清风南街11号2501房（复式单元）的房产将于2026年6月1日进行司法拍卖，起拍价为4943.85万元。中指研究院：1一4月上海宅地出让金居全国首位5月6日电，中指研究院的数据显示，1一4月全国TOP20城市宅地出让金占全国的比重为60%，其中，上海出让金为285亿元，居全国首位;广州出让金为268亿元，位居第二;北京出让金为218亿元，位居第三。

　　02 城市与市场

　　北京面向高校应届毕业生配租3500套房源

　　5月6日，北京保障房中心宣布，将持有运营的部分项目房源面向高校应届毕业生专项配租，以缓解新毕业大学生留京居住难题，落实首都高水平人才高地建设战略部署。本次配租房源共计3500套，意向登记将于5月8日正式开启，至5月底结束。据介绍，本次专项配租房源覆盖全市12个行政区，涉及43个公租房项目和7个保租房项目，重点布局高校集中区域、产业园区及地铁沿线。申请对象为在京就业或创业、在京无房的2025年至2026年（含）毕业的本科及以上学历大学生，年龄须在35周岁以下。

    深圳楼市新政叠加五一假期 商品住房6天网签量同比增62.5%

　　5月6日，据从深圳市住房和建设局显示，深圳4月29日推出新一轮房地产优化政策，叠加“五一”假期效应，楼市交易迅速升温。4月30日至5月5日，全市商品住房累计网签829套，同比增长62.5%。

　　03 投资与交易

    70.45亿元！华润置地底价接盘深圳原“第一高楼” 项目地块

　　5月6日，深圳公共资源交易中心官网发布的公告信息显示，此前挂牌出让的位于龙岗区龙城街道的G01046-0106宗地，由华润置地旗下公司深圳市润圳房地产有限公司以底价70.45亿元竞得。综合楼面单价为14775.59元/平方米。

    融创青岛即墨8宗闲置地块将进行司法拍卖 起拍价3.62亿元

　　近日，融创旗下青岛海琴置业有限公司名下位于青岛市即墨区凤岛路的8宗土地使用权将被司法拍卖，起拍价3.62亿元，约为评估价5.17亿元的7折，开拍时间为5月25日。信息显示，青岛海琴置业由融创（青岛）置地等共同持股，融创为实际控制人。

　　04 公司与项目

    上海保利置业一季度实现营业收入22.69亿元 净利润4323.9万元

　　2026年4月29日，保利置业集团有限公司披露其全资附属公司上海保利置业截至2026年3月31日止三个月未经审核财务数据。数据显示，上海保利置业一季度实现营业收入22.69亿元，营业利润5447.4万元，净利润4323.9万元，其中归属于母公司所有者的净利润4524.8万元。上年同期营业收入为71.07亿元，净利润1.95亿元。

    中海一季度收入370.4亿元 经营溢利41.1亿元

　　4月29日，中国海外发展有限公司公布二零二六年第一季度业务回顾、经营情况及财务表现。公告显示，一季度集团连同联营及合营公司实现合约物业销售额515.2亿元，同比上升11%，销售面积182万平方米。期内，集团收入370.4亿元，经营溢利41.1亿元。集团在内地两个城市及香港新增三幅土地，新增土地储备权益建筑面积13万平方米，权益地价21.3亿元。

    华侨城：一季度营收40.46亿元 同比减少24.56%

　　4月29日，深圳华侨城股份有限公司发布2026年第一季度报告。报告显示，公司一季度实现营业收入40.46亿元，较上年同期减少24.56%；归属于上市公司股东的净利润为-13.69亿元，较上年同期增长3.52%，亏损有所收窄。

    首开股份一季度营收49.22亿元 同比增26.65%

　　4月29日，北京首都开发股份有限公司发布2026年第一季度报告。报告显示，首开股份本报告期营业收入为49.22亿元，较上年同期增长26.65%。财务数据方面，首开股份利润总额亏损8.74亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损7.55亿元。亏损主要系年初至报告期末营业收入无法覆盖成本费用导致经营亏损。

　　05 趋势与观点

　　利嘉阁：香港工商铺4月买卖448宗 创一年新高

　　5月6日，利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，工商铺市场踏入2026年以来徐徐向好，次季展开之际的4月份，工、商、铺三大范畴分别处高位表现平稳或最少创下年内的新高。据土地注册处初步临时数字，2026年4月全港共录得448宗工商铺物业买卖登记，较3月份的415宗再升近8%，创下自去年5月以来的一年按月新高；至于月内登记总值录得69.83亿元，按月升14%。4月份三大范畴物业登记量录得两升一微跌，当中以商厦逾两成的升幅最大，店铺也升近15%，工厦则微跌0.4%。