01 行业与政策
保利发展子公司底价10.44亿元摘得郑州主城两宗宅地
5月15日上午，郑州市公共资源交易中心出让两宗宅地，郑州保利亨业房地产开发有限公司与郑州源利置业有限公司分别以底价62881万元、41510万元竞得郑政出〔2026〕8号和9号地块，合计成交总价10.44亿元。
住建部：地级及以上城市、县级市全面开展城市体检
记者今天（15日）从住房城乡建设部获悉，地级及以上城市和县级市今年要全面开展城市体检工作，加快实现住房、小区、街区、城区四个维度体检全覆盖。住房城乡建设部表示，各地要一体化推进城市体检与城市更新，坚持先体检后更新、无体检不更新，加强城市体检结果应用与城市更新规划实施体系衔接，并结合城市更新重点任务因地制宜开展专项体检，健全发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作机制。
02 城市与市场
天津发布住房租赁补贴新规 优化申请、审核、发放等全流程管理
天津住建5月14日披露，天津市住建委联合市民政局近日印发天津市住房租赁补贴操作程序的通知，新规自5月9日起实施，有效期五年，同时废止三项旧版相关文件。新规完善了补贴申请、审核、发放、变更及年度申报全流程，明确各环节审核时限，设置5日公示期，补贴按月发放，资格证明有效期一年。据介绍，新规强化动态监管，要求家庭信息变动按时申报，未完成年度申报将停发补贴，违规领取须退还，拒不退还将被依法强制执行，市级劳模农民工可按特殊流程申请补贴。
深圳：2026年计划筹建3万套、供应4万套保障房
5月17日，深圳市住房和建设局近日发布《深圳市2026年住房发展年度计划》，系统部署住房供给与保障路径。《计划》明确，2026年深圳将建设筹集保障性住房3万套（间），供应4万套（间），以满足工薪群体和各类住房困难家庭基本住房需求。此外，深圳将推进“好房子”试点项目建设，推进城中村改造和城镇老旧小区整治改造，推动创建未来社区试点，努力让市民从“住有所居”迈向“住有宜居”。
03 投资与交易
王府井使用1.3亿元闲置募集资金购买88天结构性存款
5月15日，王府井集团股份有限公司公告称，公司使用1.3亿元暂时闲置募集资金购买华夏银行股份有限公司北京光华支行发行的结构性存款产品，期限88天。本次现金管理产品为保本浮动收益型，预计年化收益率为1%或1.66%或1.78%，资金来源为公司非公开发行股票募集的暂时闲置资金。该事项已经公司第十一届董事会第二十六次会议审议通过，无需提交股东大会审议。
奥园集团截至4月底累计逾期债务总额420.6亿元
5月15日，奥园集团有限公司发布公告，披露公司债务清偿及未决诉讼相关事项。公告显示，至2026年4月30日，奥园集团未能及时清偿的到期债务本金累计额约为人民币420.6亿元。奥园集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）、深圳市前海融通商业保理有限公司2021年度飞驰-奥园第一期资产支持票据优先级、深圳市前海融通商业保理有限公司2021年度第一期奥园集团供应链应付账款定向资产支持票据信托优先级涉及的未能按时偿付本息金额分别为10.49亿元、3.83亿元、3.67亿元，截止目前，奥园集团仍在积极同持有人协商处置方案，后续将及时公告进展情况。
融创新增两笔到期未偿付借款 违约金额3125万元
5月15日，融创房地产集团有限公司发布公告，披露其及子公司新增两笔到期未偿付借款及四项失信被执行行为。公告显示，创惠（深圳）房地产有限公司一笔非银行金融机构贷款出现违约，债务金额约1.43亿元，违约金额3000万元；河南开元盛世置业有限公司另一笔其他有息债务违约，债务金额约7973万元，违约金额125万元。两笔违约均因未按时偿还部分本金。
04 公司与项目
旭辉控股：前4月累计30.8亿元
5月11日，4月单月，旭辉控股实现合同销售金额约6.7亿元，合同销售面积约6.86万平方米，合同销售均价约1.12万元/平方米，股东权益应占合同销售金额约3.4亿元。1-4月累计，旭辉控股合同销售金额约30.8亿元，合同销售面积约30.14万平方米，合同销售均价约1.13万元/平方米，股东权益应占合同销售金额约16.4亿元。
华润置地：前4月销售额700亿元 同比增长2.2%
5月12日，华润置地（01109.HK）于港交所发布2026年4月未经审核销售及经营数据公告。数据显示，截至2026年4月30日，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约258.8亿元，对应销售建筑面积约59.4万平方米，同比分别增长49.6%与-0.1%。2026年1~4月，累计合同销售金额约700亿元，同比增长2.2%；销售面积184.3万平方米，同比下降28.4%。
经营层面，4月公司经常性收入约42.3亿元，同比增长7.0%；其中经营性不动产租金收入28.5亿元，同比增长11.3%。前4月累计经常性收入175.7亿元，同比增7.4%；租金收入累计120亿元，同比增长13.3%，商业运营板块持续贡献稳定现金流。
新城控股：1-4月累计实现合同销售金额约40.07亿元
5月13日，新城控股集团股份有限公司发布2026年4月份经营简报。公告披露，4月份公司实现合同销售金额约9.91亿元，比上年同期下降43.73%；销售面积约13.99万平方米，比上年同期下降38.72%。今年1-4月，公司累计实现合同销售金额约40.07亿元，比上年同期下降41.61%；累计合同销售面积约66.64万平方米，比上年同期下降24.79%。
建业地产：1-4月前4月合同销售额22.2亿元 同比减少18%
5月13日，2026年4月，建业地产实现物业合同销售额6.04亿元，同比增加0.8%；合同销售建筑面积8.64万平方米，同比减少10.5%；每平方米平均销售价格6994元，同比增加12.7%。截至2026年4月30日的4个月，建业地产累计物业合同销售额22.2亿元，同比减少18%；累计销售建筑面积33.83万平方米，同比减少24.7%；每平方米平均销售价格6563元，同比增加8.9%。
05 趋势与观点
陈茂波：香港经济基调良好前景正面有助吸引更多国际长期资金投资
5月17日电，香港特区政府财政司司长陈茂波5月17日发表网志表示，近期不同国际机构对香港的客观认可，反映外界更了解香港的最新发展与未来潜力。这些认可不仅反映香港经济基调良好、前景正面，也有助于吸引更多国际长期资金投资香港。陈茂波称，国际货币基金组织近日发表最新报告，肯定香港作为国际金融中心及“超级联系人”的角色，并认同包括发展北部都会区在内的各项政策措施，有助于香港发展创科与高增值服务，支持经济增长与经济结构转型。国际评级机构穆迪与惠誉亦确认香港的信贷评级和“稳定”展望。
